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浙江嘉毅置業(yè)發(fā)展有限公司破產(chǎn)管理人

關(guān)于拍賣浦江縣嘉毅望族一號一期登錄后查看-登錄后查看號商品房的公告

浙江嘉毅置業(yè)發(fā)展有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：浙江嘉毅置業(yè)發(fā)展有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：浦江縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔相應(yīng)責任。

登錄后查看. 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將協(xié)助配合買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

二、 拍賣標的

浙江嘉毅置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)所有的浦江縣嘉毅·望族一號一期登錄后查看-登錄后查看室排屋，在評估基準日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的評估市場價值為登錄后查看萬元。

（登錄后查看）區(qū)位狀況：浙江嘉毅置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)所有的嘉毅望族一號小區(qū)，座落于浦江縣月泉西路與登錄后查看省道交叉口（浦江客運西站旁）。道路通達度較好，公交便捷度較好，供水、供電、排水、通訊、寬帶等基礎(chǔ)設(shè)施完善程度較高，綠化及部分配套實施已基本完善。

（登錄后查看）實物狀況：浦江縣嘉毅·望族一號一期登錄后查看-登錄后查看號為六聯(lián)排屋中的中間套排屋，地上部分面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，地下室面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，毛坯房，空間布局較合理。

房屋不動產(chǎn)登記證尚未辦理。評估對象土地使用權(quán)類型為國有出讓，土地使用權(quán)面積尚未分割，及尚未辦理土地使用證，土地用途為住宅用地。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元（競買人如悔拍，保證金不予退還），增價幅度：５０００ 元。

對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：汪君瑞律師 聯(lián)系方式：登錄后查看）。

三、 咨詢看樣

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）,有意者請與管理人登錄后查看-登錄后查看 電話聯(lián)系具體事宜，統(tǒng)一安排看樣。

四、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與破產(chǎn)管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到破產(chǎn)管理人辦公室辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、稅費及其他費用承擔

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于契稅、不動產(chǎn)權(quán)登記費以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按一手商品房政策由雙方承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人承擔本次拍賣的軟件服務(wù)費。

八、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）匯款至本管理人指定賬戶【戶名：浙江嘉毅置業(yè)發(fā)展有限公司破產(chǎn)管理人，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司浦江支行，賬號：登錄后查看 】。

登錄后查看. 債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人辦公室（地址：浦江縣月泉西路嘉毅望族壹號售展中心二樓）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由破產(chǎn)管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

登錄后查看、標的物已辦理了預抵押手續(xù)，需時間辦理解除手續(xù)。

十、特別提醒

（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）與本標的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

（五）為便于買受人及時收到破產(chǎn)管理人拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址或者主動與破產(chǎn)管理人聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與破產(chǎn)管理人聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致破產(chǎn)管理人有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

浙江嘉毅置業(yè)發(fā)展有限公司破產(chǎn)管理人

二〇二一年一月二十日