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拍賣公告

浙江省武義縣人民人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省武義縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：武義縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下

一、拍賣標(biāo)的：靈星控股集團有限公司名下位于武義縣城溫泉路登錄后查看號地塊靈星大廈三樓登錄后查看室的房地產(chǎn)。

靈星控股集團有限公司名下位于武義縣城溫泉路登錄后查看號地塊靈星大廈三樓登錄后查看室（現(xiàn)狀門牌：靈星大廈登錄后查看單元登錄后查看室）的房地產(chǎn)。房權(quán)證號：武字第登錄后查看號；土地證號：武國用（登錄后查看）第登錄后查看號。房屋面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，車庫面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為住宅用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。無租賃。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

該不動產(chǎn)土地用途為住宅用地；土地使用權(quán)種類為國有出讓；權(quán)屬人為靈星控股集團有限公司，房權(quán)證號：武字第登錄后查看號；土地證號：武國用（登錄后查看）第登錄后查看號。終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。過戶稅費已在首頁將稅務(wù)回函公告；本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法已在首頁以照片形式公告。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）科技股份有限公司法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由展唐助拍公司統(tǒng)一安排，請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。展唐助拍（上海）科技股份有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、小徐登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”進行自助預(yù)約。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，過戶裁定交付后在登錄后查看個工作日內(nèi)向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費），逾期視為放棄退還稅費權(quán)利，法院將不再預(yù)留相應(yīng)款項，由買受人另行向被執(zhí)行人追償。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：諸葛法官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：武義縣財政局非稅收入專戶-法院

收款銀行：浙江武義農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

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十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的永康市華宇房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請聯(lián)系展唐助拍（上海）科技股份有限公司法服，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

武義縣人民法院

二〇二一年一月二十二日

交通銀行金華武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：

電話受理平臺：登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽西路登錄后查看號。

浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司金華武義小微企業(yè)專營支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：

電話受理平臺：登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽西路登錄后查看號。

中國工商銀行武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：

電話受理平臺：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽中路登錄后查看號。

武義農(nóng)村商業(yè)銀行有限公司武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：

電話受理平臺：登錄后查看-登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽中路登錄后查看號。

中國郵政儲蓄銀行“拍易貸”服務(wù)咨詢：

電話受理平臺：登錄后查看。地址：金華市武義縣宏馬時代廣場登錄后查看號樓四樓。