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浙江省新昌縣人民法院拍賣公告

浙江省新昌縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：新昌縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的：嵊州市長(zhǎng)泰西路登錄后查看號(hào)白鷺香溪翠湖苑登錄后查看幢登錄后查看室的房地產(chǎn)

嵊州市長(zhǎng)泰西路登錄后查看號(hào)白鷺香溪翠湖苑登錄后查看幢登錄后查看室，規(guī)劃用途為住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所有權(quán)人：王亞山、張愛玉共同共有，房屋權(quán)證號(hào)為浙嵊房權(quán)證嵊字第登錄后查看號(hào)。該房產(chǎn)總層數(shù)地上登錄后查看層，房屋有裝修，無租賃，未騰空。另有地下室登錄后查看間，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，車庫一間（層高低于登錄后查看.登錄后查看米）。

土地地類用途為住宅用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號(hào)為嵊州國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：抵押于新昌民間融資服務(wù)中心有限公司已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額登錄后查看萬元；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法詳詢稅務(wù)部門,咨詢電話：登錄后查看。

特別提示：該房產(chǎn)需在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)騰空。

市場(chǎng)價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看時(shí)登錄后查看分。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：登錄后查看。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。戶口及學(xué)區(qū)問題，由競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)毓埠徒逃块T等相關(guān)單位了解、解決。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，一個(gè)月內(nèi)向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。

買受人須在裁定書送達(dá)之日起一個(gè)月之內(nèi)完成以下事項(xiàng)：登錄后查看、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)；登錄后查看、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請(qǐng)退款（即由出賣方承擔(dān)但需買受人先行墊付的稅費(fèi)）。逾期未完成的，視為放棄退款的權(quán)利。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：趙法官官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人淘寶網(wǎng)賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納并到現(xiàn)場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：新昌縣人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：浙江省新昌縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

收款賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十、阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的紹興中瑞信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系中瑞信法服，電話：登錄后查看。

案件承辦人：登錄后查看-登錄后查看（趙法官）（咨詢標(biāo)的物有關(guān)信息）

司法網(wǎng)拍小組：登錄后查看-登錄后查看 (潘警官)（咨詢報(bào)名、競(jìng)拍、繳款、看樣等流程及操作性事項(xiàng)）

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

銀行貸款聯(lián)系方式：

中國郵政儲(chǔ)蓄銀行新昌支行聯(lián)系人：

王先生登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看；

中國銀行新昌支行聯(lián)系人：

趙女士登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看；

浙江新昌農(nóng)村商業(yè)銀行聯(lián)系人：

邱先生登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

浙江新昌浦發(fā)村鎮(zhèn)銀行聯(lián)系人：

董先生登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：新昌縣七星街道泰坦大道登錄后查看號(hào)

新昌縣人民法院

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