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湖州市吳興區埭溪鎮上強村股份經濟合作社登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在吳興區公共資產網絡交易平臺對上強村（登錄后查看國道旁）登錄后查看-登錄后查看兩間半房屋出租項目進行公開掛牌，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：湖州市吳興區埭溪鎮上強村（登錄后查看國道旁）登錄后查看-登錄后查看兩間半房屋登錄后查看年租賃權。

二、重大事項披露：本次標的競賣為村社集體資源交易，不等同于網絡司法拍賣，標的物按現狀競拍 。

登錄后查看、此次出租年限為陸年：自雙方簽署《資產租賃合同》生效之日計起；租金給付方式為壹年壹付，首個年度租金于競價結果確認并由雙方簽署的《資產租賃合同》生效起登錄后查看日內付清，此后每個年度租金給付時間為上個年度到期前壹個月內付清；該房屋經營用途要求為：在完全符合相關主管部門許可前提下為主，同時不得改變房屋的結構；在符合相關政策許可的前提下也可從事其它經營活動。租賃經營期間涉及的安全生產事宜由承租方全權自行負責，承租方必須購買好人身及財產安全保險（包括為雇聘員工等相關人員），并做好消防等安全措施，以盡最大努力確保安全。租賃期間的水電費、衛生費、管理費等因承租方經營而產生的費用款項由其自行承擔。日常房屋的修繕由承租方自行負責安排且費用自理并無條件做好安全防護措施。如經營期間造成房屋損壞，乙方需盡可能修復至原樣；經營期間房屋要保持衛生清潔，不亂堆亂放物品，同時需對門口的環境衛生負責；租賃期滿，承租方需對房內其所（擁）有的物品清理完畢并負責清掃干凈，不得影響下一輪出租。

登錄后查看、起拍價及后續競價成功價格均為不含稅價格,可提供《浙江省農村集體經濟組織統一收據》。如須另開發票，所涉及相關稅費由買受人（承租人）承擔。

登錄后查看、其他相關未盡事宜，競買人請聯系湖州市吳興區埭溪鎮上強村股份經濟合作社：胡素梅 手機登錄后查看聯系。

三、起拍價：登錄后查看元(年租金)，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看.競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入標的權屬方指定銀行賬戶，若成交款小于保證金，多余的金額原路退回。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

本次標的競價公示期為登錄后查看日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在成交后登錄后查看個工作日內（憑《成交報告》及相關身份材料）到湖州市吳興區埭溪鎮上強村股份經濟合作社辦理簽訂《資產租賃合同》等后續交易手續。承租方應在《資產租賃合同》生效起登錄后查看日內付清首個年度租金（競拍保證金自動轉為成交款的一部分轉入標的權屬方指定銀行賬戶）。首個年度租金的支付方式如下：

登錄后查看.線下銀行付款方式：《資產租賃合同》生效起登錄后查看日內將租金繳入湖州市吳興區埭溪鎮人民政府村級財務指導服務中心資金專戶，開戶銀行：湖州吳興農村商業銀行股份有限公司埭溪支行，賬號：登錄后查看 。

登錄后查看.線上支付寶付款方式：《資產租賃合同》生效起登錄后查看日內登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。支付操作可查看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看_登錄后查看#登錄后查看

六、軟件服務費的繳納時間和方式

競價成功且公示無異議的，交易中心向委托方（產權人）或受其委托的中介服務機構出具成交報告。出具成交報告前，買受人在線通過阿里拍賣競價服務系統完成軟件服務費的繳納，收費標準按照《關于印發<吳興區農村集體資產資源交易實施細則(試行)>的通知》（吳公管辦〔登錄后查看〕登錄后查看號：吳興區公共資源交易管理辦公室 吳興區農業農村局-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）執行。

七、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。

八、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與湖州市吳興區埭溪鎮上強村股份經濟合作社：胡素梅 手機登錄后查看 聯系。

九、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

十、特別提醒：

登錄后查看.標的物以現狀為準，湖州市吳興區公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看.參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續。

登錄后查看.競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

聯系方式：湖州市吳興區埭溪鎮上強村股份經濟合作社

聯系人：胡素梅 聯系電話：登錄后查看

聯系方式（交易服務機構）：

咨詢電話：登錄后查看，聯系人：徐先生

監督單位：吳興區埭溪鎮公共資源交易分中心

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看

湖州市吳興區埭溪鎮上強村股份經濟合作社

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