湖州市吳興區公共資源交易中心關于湖州市吳興區環渚街道后莊村白魚潭路、外環北路商鋪5年房屋租賃使用權競買公告的公告(第三次)
公告詳情
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
詳情內容
湖州市吳興區環渚街道后莊村股份經濟合作社于登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在吳興區公共資產網絡交易平臺對日月城商業樓租賃權進行公開掛牌，現公告如下：
一、競買標的物： 月城85幢白魚潭路115-121號一層商鋪，日月城85幢白魚潭路115-139號商鋪，外環北路692-696號二層商鋪；日月城85幢白魚潭路115-133號五層東側商鋪。
二、重大事項披露：本次標的的競賣為村社集體資產交易，不等同于網絡司法拍賣。
1、本次拍賣租賃期為5年。起拍價為首年租金的起拍價。
2、租期起始時間以租賃合同簽訂時間為準。租金一年一付，先付后用。
3、起拍價及后續競價成功價格均為不含稅發票，可提供《浙江省農村集體經濟組織統一收據》。如需開發票，所涉及相關稅費由買受人(承租人)承擔。
4、承租人對房屋進行裝修，需經得出租人同意，不得破壞房屋主體結構，免租期裝修期為3個月，若原承租人所經營的房屋租賃權到期后未買受，給予15天騰空期。
5、標的物按現狀競拍。房屋建筑物、構筑物、附屬設施設備等實物均已現狀為主，競買人須在參加拍賣前自行查勘核實，委托人、拍賣人不作瑕疵擔保。承租戶如開設餐飲店等需經相關審批通過后方可開設（審批不予通過由承租戶自行承擔責任和經濟損失）。
6、買受人須向拍賣人繳納3個月租金作為房屋租賃保證金（向上取整）。
三、起拍價：
四、保證金交納及處置：
1.競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。
2.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入標的權屬方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
3.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
五、成交價款結算時間和方式：
本次標的競價公示期為3日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在成交后5日內（憑成交報告及相關身份材料）到湖州市吳興區環渚街道后莊村股份經濟合作社（地址：湖州市吳興區環渚街道后莊村村部）辦理簽訂合同等后續交易手續。
1.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應在登錄后查看16時前在線下將競價余款及繳入湖州市吳興區環渚街道后莊村股份經濟合作社賬戶(戶名：湖州市吳興區環渚街道后莊村股份經濟合作社；賬號：201000225570942；湖州吳興農村商業銀行股份有限公司環渚支行 )。
2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應在登錄后查看16時前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看16時止接受咨詢，有意者請與湖州市吳興區環渚街道后莊村股份經濟合作社聯系。
八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
九、特別提醒：
1.標的物以現狀為準，湖州市吳興區公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
5.按照吳興區國有資產、農村集體資產交易政策，競買人具有優先購買權的，可于競價開始前1天（24小時前）向湖州市吳興區環渚街道后莊村股份經濟合作社由產權人及上級主管部門審核是否具備優先購買權。
聯系方式：湖州市吳興區環渚街道后莊村股份經濟合作社
聯系電話：登錄后查看 聯系人：徐先生
聯系地址：湖州市吳興區后莊村村部
服務機構：交易服務機構
咨詢電話：登錄后查看，聯系人：徐先生
監督單位：吳興區公共資源交易中心環渚街道分中心
聯系電話：登錄后查看
湖州市吳興區環渚街道后莊村股份經濟合作社
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