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（破）桐鄉市新都靈化纖有限公司管理人關于拍賣桐鄉市新都靈化纖有限公司持有的桐鄉市宏圖房地產開發有限公司登錄后查看%股權的破產拍賣公告

破產程序：清算 | 處置單位：桐鄉市新都靈化纖有限公司 | 監督單位：桐鄉市人民法院 | 公告時間：

競買公告

特別申明：本次拍賣為桐鄉市新都靈化纖有限公司管理人根據債權人會議表決通過的《破產財產變價方案》進行的拍賣，本次拍賣咨詢、交接等后續所有手續及標的物情況解釋均由管理人負責。

桐鄉市新都靈化纖有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：桐鄉市新都靈化纖有限公司管理人）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

（一）鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》規定的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

（二）競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

（三）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

（四）本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，管理人不承擔標的物瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自調查、實地看樣，未調查未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的：

桐鄉市新都靈化纖有限公司持有的桐鄉市宏圖房地產開發有限公司登錄后查看%股權，本標的未經評估。現根據桐鄉市宏圖房地產開發有限公司提供的資產負債表并參照市價確定該標的價值為登錄后查看元。

起拍價為登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價格幅度登錄后查看.登錄后查看元或其整數倍。

三、咨詢看樣：

公告期間（節假日及休息時間除外）接受咨詢，有意者可自行前往看樣，也可在開拍五個工作日前與管理人聯系，統一安排看樣。（管理人聯系人：吳中琴，登錄后查看；高夢佳，登錄后查看）

四、競買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續。委托手續應于開拍日登錄后查看天前向管理人提交，資格經確認后方能進行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

（一）本標的物優先購買權人相關說明：競買公告發布三日前，桐鄉市新都靈化纖有限公司管理人以郵件的方式通知桐鄉市宏圖房地產開發有限公司股東行使優行購買權。管理人確認已有效通知的法人股東桐鄉市經緯水利工程有限公司，股東優先購買權通知發出已超過登錄后查看日，未收到股東提出優先購買權的申請，視為放棄優先購買權。寄送自然人股東周麗娟、許榮華的通知被退回，自本公告公示滿五日視為已經通知。

（二）優先購買權人參加競買的，請在開拍五個工作日前向管理人提供優先購買權利人證明材料，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

（三）優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

（四）順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

（一）標的物轉讓登記所涉及的一切稅費依法承擔，未明確繳費義務人的費用全部由買受人承擔。出讓人承擔的稅用以拍賣成交價為限。應由轉讓人繳納的稅費先由買受人代繳。轉讓登記手續辦畢后，買受人向管理人提交代繳的全部稅費憑證，管理人核實后向買受人支付代繳稅費（不計息）。

（二）標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，該服務費由買受人承擔。買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

九、保證金和余款支付

（一）拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內匯到本管理人指定賬戶 (戶名：桐鄉市新都靈化纖有限公司管理人，開戶行：交通銀行嘉興分行開發區支行，賬號：登錄后查看）。

（三）債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

（四）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

（一）買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人（地址：浙江省嘉興市中環南路登錄后查看號華東石油大廈三樓浙江南湖律師事務所登錄后查看室）簽署拍賣成交確認文件。

（二）拍賣成交后，拍賣財產所有權自拍賣成交裁定送達買受人時轉移。買受人在按要求繳納全部拍賣款后應及時交接標的物，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，管理人履行法定協助義務。買受人應在登錄后查看日內完成股權變更程序和手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十一、特別提醒

（一）標的物以現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。競買人應當在競買前認真調查了解且確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出參加競買的決定。有意者請進行調查、親自實地看樣，未調查未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

（三）對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間、發票能否開具等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加后果自負，管理人不作過戶的任何承諾。拍賣標的以現狀進行拍賣，其實際價值等情況以移交時的現狀為準。由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

（三）有關產業政策、規劃、環保、稅費等問題由買受人自行向有關的當地政府、發改、規劃、環保、稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。

（五）對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與管理人聯系。

（六）本次網絡拍賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的）無法通知的，自本公告發布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。

（七）因破產程序需要，標的物未成交前，管理人可隨時撤回拍賣，并不承擔任何責任。

（八）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（九）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

桐鄉市新都靈化纖有限公司管理人

二〇二一年一月十九日