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競買公告

嘉興嘉旺物業管理有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法資產破產拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：嘉興嘉旺物業管理有限公司所有的嘉興市新塍鎮江南新天地商業中心登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看層樓共計登錄后查看套不動產。具體情況為：

不動產權證號及具體情況詳見附件《標的物信息表》，房屋登記建筑面積共計登錄后查看.登錄后查看平方米,房屋總層數登錄后查看層，所在層數登錄后查看、登錄后查看層;登記土地使用權面積共計登錄后查看.登錄后查看平方米,國有建設用地使用權登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，房屋性質均為市場化商品房，規劃用途均為商業服務。以上內容僅供參考，具體情況以實際察看為準。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

特別說明：

登錄后查看.上述拍賣標的具體情況均以現場實物現狀為準。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，管理人僅提供必要的協助。交易過程中應交納的有關稅費及應補交的與拍賣標的物相關的一切明確或不明確的其他稅費（含買受人、原權利人應承擔的綜合稅、增值稅、交易手續費、及可能存在的其他費用）均由買受人承擔。可能存在的物業費、水電欠費等以及辦理過戶登記手續涉及的相關稅費，均由買受人承擔。

登錄后查看.成交后，買受人需另支付登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費。收費標準：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元。繳費方式：線上支付：標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在報名交保證金前以及競買開始前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人與管理人辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

禁止參加拍賣的機構及人員：

依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣的若干問題的規定》第三十四的規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

①負責執行的人民法院；

②網絡服務提供者；

③承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

④第①②③項規定主體的工作人員及近親屬。

三、咨詢、展示統一看樣的時間與方式：自公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外）。統一看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看結束。咨詢、統一看樣請聯系管理人，電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（沈律師），登錄后查看（倪律師）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

①標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地統一看樣，未統一看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

②有關稅費等問題由買受人自行向有關的當地政府、稅務等相關部門了解確認。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行繳入管理人指定賬戶(戶名：嘉興嘉旺物業管理有限公司管理人，開戶行：嘉興銀行，賬號：登錄后查看)，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（管理人通知后，憑付款憑證及相關身份材料等原件）到浙江君度律師事務所（地址：嘉興市由拳路登錄后查看號紫御大廈登錄后查看樓）簽署《拍賣成交確認書》，并在登錄后查看日內辦理拍賣標的物交付手續, 買受人自行提取拍賣標的物。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

管理人：浙江君度律師事務所

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（沈律師），登錄后查看（倪律師）

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看.

聯系地址：浙江省嘉興市由拳路登錄后查看號紫御大廈登錄后查看樓。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

嘉興嘉旺物業管理有限公司管理人

二○二一年一月七日