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競買公告

競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規定，您的拍賣保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

嘉興純高投資開發有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在浙江省嘉興市秀洲區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ，戶名：浙江省嘉興市秀洲區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：嘉興純高投資開發有限公司所有的純高國際現代商務花園房地產。拍賣標的物為嘉興市純高國際現代商務花園登錄后查看號，位于嘉興市秀洲區東升西路登錄后查看號（東升西路與秀洲大道交叉口）。該房產建于登錄后查看年，結構為鋼混，共登錄后查看層（地上登錄后查看層，地下登錄后查看層），用途為辦公。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

第一次拍賣

保證金繳納方法：繳納保證金時請直接用網上銀行支付，不然可能出現金額上限問題而無法繳納保證金。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

競買人應使用本人或者本單位的淘寶賬戶競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在競買開始前向嘉興市秀洲區人民法院辦理委托手續；如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向嘉興市秀洲區人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日止（節假日除外）均接受咨詢，具體看樣請聯系管理人。看樣請咨詢：登錄后查看（嚴律師），登錄后查看（郭律師）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院與破產管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。競買人應當在競買前認真調查了解且確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出參加競買的決定；請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

七、標的物過戶登記等手續及稅費負擔：標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，管理人進行配合。本次交易所產生的稅費依照法律或行政法規的規定由雙方各自承擔，買受人在辦理過戶手續時先行墊付依法應由原產權人承擔的稅費，憑納稅（費）憑證到管理人的拍賣價款中支取。對可能存在的影響標的物使用的水、電、燃氣、排污費等欠費（除現承租人應承擔部分）由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

有關產業政策、規劃、環保、稅費等問題由買受人自行向有關的當地政府、發改、規劃、環保、稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。

八、對有關人員的告知：

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與管理人聯系。

優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人、法院確認后才能參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

本次網絡拍賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的）無法通知的，自本公告發布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。

九、與本標的物有關人員【債權人、債務人、擔保物權人、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入管理人指定賬戶( 嘉興純高投資開發有限公司管理人，開戶行：中國銀行嘉興經濟開發區支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

因破產程序需要，標的物未成交前，管理人可隨時撤回拍賣，并不承擔任何責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的拍賣須知。

特別聲明：本次拍賣系破產管理人依照《中華人民共和國企業破產法》的規定，借助秀洲區人民法院網絡司法拍賣平臺進行的拍賣行為。相關事宜參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》執行。就本次拍賣標的物相關事項可咨詢管理人浙江興嘉律師事務所。

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人：浙江興嘉律師事務所

地址：嘉興市昌盛南路現代廣場二號樓登錄后查看

聯系電話：登錄后查看（郭律師），登錄后查看（嚴律師）。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

嘉興純高投資開發有限公司管理人

二〇二一年一月一十八日