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樂(lè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【登錄后查看】登錄后查看號(hào)

樂(lè)清市清江鎮(zhèn)清江村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時(shí)除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看；戶名：樂(lè)清市公共資源交易中心）對(duì)下述標(biāo)的進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

注：登錄后查看、標(biāo)的坐落于樂(lè)清市清江鎮(zhèn)清江村，無(wú)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照，本次流轉(zhuǎn)已在委托人所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，本次流轉(zhuǎn)的建新蝦塘共有四塘捆綁流轉(zhuǎn)，其中豐富一塘流轉(zhuǎn)區(qū)域四至東至：老塘沽，南至：豐富二塘，西至：海塘沽，北至：雜塘，該塘北側(cè)四畝自用（流轉(zhuǎn)面積已減扣）；豐富二塘流轉(zhuǎn)區(qū)域四至東至：老塘沽，南至：寶錢塘，西至：海塘沽，北至：豐富一塘；寶錢塘流轉(zhuǎn)區(qū)域四至東至：獻(xiàn)元塘，南至：海塘，西至：海塘沽，北至：豐富二塘；獻(xiàn)元塘流轉(zhuǎn)區(qū)域四至東至：老塘沽，南至：海塘，西至：寶錢塘，北至：豐富二塘。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)參與競(jìng)買，即視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可。

登錄后查看、委托人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將標(biāo)的物移交給競(jìng)得人使用，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問(wèn)題由委托人自行承擔(dān)，與溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司無(wú)涉。

登錄后查看、上述面積數(shù)據(jù)為人工測(cè)量得出，存在一定誤差，標(biāo)的物實(shí)際面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)。

登錄后查看、成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

二、競(jìng)買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。

不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,保證金不予退還。

租賃用途限制：僅用于海水養(yǎng)殖，不得挖掘?yàn)┩磕嗤脸鍪郏粶?zhǔn)搭建建筑物。

三、競(jìng)價(jià)方式：

競(jìng)價(jià)方式：以增價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，有一人報(bào)名出價(jià)方可成交，不設(shè)保留價(jià)。

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、租金支付方式：

標(biāo)的五年總成交租金一次性支付，先付后用。五年總成交租金（扣除競(jìng)買保證金后的余款）在成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂(lè)清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶一次性繳清。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

即日起至競(jìng)價(jià)前一日登錄后查看:登錄后查看止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。

六、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：

登錄后查看、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至競(jìng)價(jià)結(jié)束前。

登錄后查看、競(jìng)買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或掃描手機(jī)二維碼報(bào)名參拍并交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買保證金。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。

登錄后查看、競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。

登錄后查看、競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看、競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

七、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：

登錄后查看、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司簽署《成交確認(rèn)書》、《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn)合同》等。

競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)將五年總成交租金（扣除競(jìng)買保證金后的余款）等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂(lè)清市公共資源交易中心繳清(開戶名稱：樂(lè)清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司樂(lè)清市支行；賬號(hào)：登錄后查看),并將溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司收取的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司指定賬戶（開戶單位：溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司；開戶銀行：中國(guó)銀行溫州市松臺(tái)支行；賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），并于成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向淘寶平臺(tái)支付規(guī)定的淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。

淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)根據(jù)競(jìng)價(jià)頁(yè)面成交金額向競(jìng)得人收取軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競(jìng)價(jià)須知）。

登錄后查看、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，憑受托人出具的《成交確認(rèn)書》及銀行進(jìn)賬單與委托人簽訂《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn)合同》等，并簽署標(biāo)的物交割單，雙方按樂(lè)清市公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算及申請(qǐng)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。委托人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前。自行與競(jìng)得人進(jìn)行實(shí)物交割。

登錄后查看、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，將在樂(lè)清市公共資源交易中心網(wǎng)站（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看）公布此次交易結(jié)果。

八、特別提醒：

登錄后查看、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)并自行結(jié)算。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、競(jìng)得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的物存在瑕疵部分，由競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政主管部門處理，委托人與溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致競(jìng)得人無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)證照或其它糾紛的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除流轉(zhuǎn)合同的理由。

登錄后查看、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，競(jìng)得人須征得委托人書面同意后，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果。

登錄后查看、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若標(biāo)的物被行政主管部門征收征用或政府收回的，委托人僅退還剩余租期的租金（按日租金計(jì)算）。政府給予的土地征收補(bǔ)償款歸委托人所有，青苗補(bǔ)貼及其它損失費(fèi)補(bǔ)貼歸競(jìng)得人所有。

競(jìng)得人須自行承擔(dān)流轉(zhuǎn)期間有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。流轉(zhuǎn)期間，遇國(guó)家政策變動(dòng)或自然災(zāi)害等不可抗力因素要求收回標(biāo)的物的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件同意終止流轉(zhuǎn)合同，委托人除退還剩余租期的租金外（按日租金計(jì)算），不負(fù)責(zé)賠償及補(bǔ)償任何費(fèi)用。

登錄后查看、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)須知》，一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即視為對(duì)本標(biāo)的競(jìng)價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。

登錄后查看、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競(jìng)價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含競(jìng)得人在標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅、費(fèi)。

登錄后查看、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國(guó)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買無(wú)效或取消其競(jìng)得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看；聯(lián)系人:王先生

聯(lián)系地址：樂(lè)清市伯樂(lè)東路登錄后查看號(hào)西南附屬樓公共資源交易中心登錄后查看樓登錄后查看室

鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

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