浙江溫州龍灣農村商業銀行股份有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在浙江溫州龍灣農村商業銀行股份有限公司阿里巴巴資產拍賣網絡平臺上進行公開拍賣(網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶名：浙江溫州龍灣農村商業銀行股份有限公司)，現就相關網上拍賣事宜敬告競買人：

一、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的拍賣人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、拍賣標的：龍灣區永中街道南翔錦苑登錄后查看幢登錄后查看室的住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋所有權證：溫房權證龍灣區字第登錄后查看號，土地證：溫國用登錄后查看第登錄后查看-登錄后查看號。備注：（包含該房產室內不可移動的裝修，不包含可移動的室內物品、家具等）

起始價:登錄后查看元，競買保證金: 登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元或整倍數。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起接受咨詢（工作日）。本標的現場看樣時間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分，需看樣的競買人需提前兩個工作日向拍賣人預約看樣，如無人預約拍賣人將不組織看樣。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、競買人要求：

登錄后查看、參加競拍者必須年滿登錄后查看周歲以上，具有民事行為能力的自然人或企業法人。

登錄后查看、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣開始前向拍賣人辦理委托手續；競買成功后，競買人（個人須本人，單位須法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到浙江溫州龍灣農村商業銀行股份有限公司辦理轉讓手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

五、拍賣活動的相關規定

登錄后查看、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

登錄后查看、本次拍賣是經公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵及風險已在本次拍買資料中作了提示，供競買人進行參考，具體由競買人自行進行核實與確認。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明競買人已全部了解本《拍賣須知》和及該拍賣標的情況（現狀及一切已知及未知的瑕疵），并愿意履行其規定的有關義務，承擔一切法律責任。

登錄后查看、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起始價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的任何費用和稅費。

六、價款結算、標的物交割、費用負擔情況

登錄后查看、競買人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應標的的競買保證金。拍賣前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金，競買人在對拍賣標的物第一次確認出價前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，買受人凍結的競買保證金將自動轉入浙江溫州龍灣農村商業銀行股份有限公司賬戶作為履約保證金，其他競買人的競買保證金在拍賣拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息 。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內憑保證金交款憑證及相關身份證明（單位憑營業執照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證，如有委托代理人，委托代理人需攜帶身份證）到浙江溫州龍灣農村商業銀行股份有限公司簽署《拍賣成交確認書》；買受人須于拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內向浙江溫州龍灣農村商業銀行股份有限公司賬號繳清全額成交價款。

成交款繳入賬戶（戶名：浙江溫州龍灣農村商業銀行股份有限公司，開戶行：龍灣農商銀行營業部，賬號：登錄后查看）。

七、標的物的轉移、過戶登記：

登錄后查看、在收到拍賣成交款后登錄后查看天內將標的物移交給買受人。

登錄后查看、根據現場勘察，上述房屋本為一間獨立房地產（登錄后查看至登錄后查看層）。拍賣成交后，所牽涉的相關費用由買受人自行承擔。

登錄后查看、買受人繳清房款后，由浙江溫州龍灣農村商業銀行股份有限公司通知買受人辦理不動產轉移登記，買受人須在接到出賣方辦證通知后登錄后查看個工作日內，與出賣方共同向登記機關申報不動產轉移登記手續。

登錄后查看、標的物交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策規定，由出賣方與買受人各自承擔；由買受人自行辦理水、電、煤、有線電視等戶名變更手續，相關費用由買受人自理。水、電、煤、有線電視、物業管理等欠費均由買受人承擔，小區單元樓道裝修費用（約壹萬元）由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也均有買受人承擔。

登錄后查看、買受人應按本須知繳交成交款后應及時交接標的，并與出賣方辦理交接手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的可能發生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、標的如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

八、違約、違規責任

登錄后查看、拍賣成交后，買受人逾期不簽訂《拍賣成交確認書》或逾期不履行支付拍賣價款等義務的視為違約，承擔違約責任，除競買保證金不作退還外。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額，并賠償由此造成的經濟損失。

登錄后查看、拍賣成交后，若出賣人違約，由出賣人承擔全部責任，買受人可直接向出賣人追溯責任。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷拍賣價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

九、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十、競買人報名成功即視為對淘寶資產處置網絡平臺上本標的頁面展示的所有的競買資料及競買文本無異議。

十一、競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣方咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：溫州市龍灣區永中街道永寧西路登錄后查看號