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受委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶資產處置網絡平臺上 (網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看；戶名：永嘉縣農村產權服務中心）進行公開網絡競價，現公告如下：

一、競價標的、方式及起始價：

注：登錄后查看、標的坐落于橋下鎮橋下村順德嘉園登錄后查看號樓一二層商業用房，標的已在委托人所在地鄉鎮人民政府備案。請競買人務必實地勘查以確認標的物實物狀況，有關標的的其他相關情況，可向委托人或主管部門進行查詢，一旦出價參與競買，即視為對標的物狀況的認可。

登錄后查看、土地性質為國有出讓，標的暫未領取不動產權證，租賃面積以標的物現場實際面積為準。

登錄后查看、租金一年一付，先付后用，每期租金在到期前一個月支付；前四年租金不變；第五至第七年租金相同，租金在首年租金基礎上增加登錄后查看%；第八至第十年租金相同，租金在首年租金基礎上增加登錄后查看%。

登錄后查看、在租賃期限內，承租人在符合法律法規的范圍內可自行分租；因分租行為產生的一切問題概由承租人負責處理。

登錄后查看、禁止噪音大、工業生產型等影響周邊環境的行業。

二、競價方式：網絡增價式競價方式，有一人報名出價方可成交，不設保留價。

本次網絡競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

三、競買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨立承擔經濟責任的組織等。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、報名及保證金有關事項：

登錄后查看、報名時間：公告之日起至競價結束前。

登錄后查看、競買人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應標的的競買保證金。競買前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金，競買人在對標的第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。

登錄后查看、競價成交的，買受人凍結的保證金在繳清淘寶平臺軟件服務費后將自動轉為租賃保證金，其他競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍原路返回，保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看、競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行提前充值。

五、價款結算及標的物交割：

登錄后查看、本次競價采用線下支付尾款方式。買受人須在競價成交后登錄后查看個工作日內，憑相關身份證明到永嘉中心簽署《成交確認書》、《租賃合同》、《消防安全責任書》等；于競價成交登錄后查看個工作日內將首年成交款等款項匯至指定賬戶；并將競價服務費（詳見競價須知）繳入永嘉中心指定賬戶及向淘寶平臺支付規定的淘寶平臺軟件服務費。

登錄后查看、在繳清各款項后，出租人在登錄后查看個工作日內與買受人進行實物交割，雙方自行交割。

六、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，永嘉中心不承擔本標的瑕疵擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人報名參與競價，即表明已完全知曉標的物權屬、權利性質、用途等相關問題，若因標的物權屬、權利性質、用途等相關問題導致買受人無法辦理經營證照或其它糾紛的，由買受人自行承擔風險，不影響競價成交結果，也不作為解除租賃合同的理由。

登錄后查看、競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競價須知》，一旦報名參與競價即視為對本標的競價相關文本的確認。

本項目由中心場內委托淘寶及經紀公司交易；

本公告其他未盡事宜，請向永嘉縣農村產權服務中心咨詢。

咨詢電話：登錄后查看，登錄后查看 汪先生

永嘉縣農村產權服務中心

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