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溫州市甌海區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(賬戶名：溫州市甌海區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：溫州市甌海區(qū)南白象街道霞訪村霞坊路登錄后查看弄登錄后查看號房屋的拆遷安置權(quán)益。

溫州市甌海區(qū)南白象街道霞訪村霞坊路登錄后查看弄登錄后查看號房屋的拆遷安置權(quán)益，安置面積：登錄后查看平方米，用途：住宅，在建房屋。

該不動產(chǎn)土地用途：住宅，土地性質(zhì)：國有劃撥，權(quán)屬人：葉某名下單獨所有。

瑕疵說明：

登錄后查看、拍賣標的物為拆遷安置權(quán)益，安置地塊位于登錄后查看、登錄后查看地塊，安置房現(xiàn)狀正在建設中，具體安置房交付時間與安置地點等最終以南白象街道辦事處確定為準；未領取的安置過渡費等費用屬于本案執(zhí)行款，不歸買受人享有。

登錄后查看、該房屋購房款未繳納部分約計登錄后查看元（評估價已扣減該款項），房屋尚未摸文定位，房屋樓層、戶型、朝向等不確定無法計算是否需補繳的差價金額，買受人取得該安置房后自行向南白象街道辦事處辦理安置房的購房款結(jié)算，如安置房的尾款與上述數(shù)額不一致，最終以南白象街道辦事處結(jié)算的數(shù)額為準，上述房屋的尾款繳納及房屋后續(xù)需辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費（包括產(chǎn)權(quán)初始登記、產(chǎn)權(quán)變更登記產(chǎn)生的稅費及土地出讓金等）均由買受人承擔。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問“登錄后查看”網(wǎng)站、關注微信公眾號“暢拍服務”自助預約。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程產(chǎn)生的一切稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定均由買受人承擔(包括由被執(zhí)行人承擔的稅費、土地出讓金)，法院不負責提供相關稅務發(fā)票等票據(jù)憑證等。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。

五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入本院指定賬戶(遇節(jié)假日順延)，建議來本院執(zhí)行事務中心（地址：甌海婁橋街道婁東大街）收費窗口刷卡繳納拍賣余款，請不要通過支付寶直接付余款，詳細請咨詢本院。

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的浙江暢拍輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請聯(lián)系“浙江暢拍”，電話：登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

溫州市甌海區(qū)人民法院

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