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浙江省寧波市海曙區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在浙江省寧波市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：浙江省寧波市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：象山縣爵溪街道象山港東路南側(cè)的房地產(chǎn)。具體如下：

拍賣對象：位于象山縣爵溪街道象山港東路南側(cè)的房地產(chǎn)

權(quán)證編號及建筑物基本情況：房屋所有權(quán)證號：象房權(quán)證爵溪街道字第登錄后查看-登錄后查看號。有證建筑登錄后查看幢，現(xiàn)狀為酒店用房，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，建筑檐高登錄后查看米。一層大堂，二至四層為客房。

無證建筑共登錄后查看處，分別為混合建筑登錄后查看處，鋼結(jié)構(gòu)登錄后查看處，棚房登錄后查看處，簡易結(jié)構(gòu)登錄后查看處，違章建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米。

土地基本狀況：土地使用權(quán)證：象國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權(quán)面積登錄后查看平方米。土地用途為交通運(yùn)輸，使用權(quán)類型為劃撥。

拍賣標(biāo)的物包含固定裝修，無證建筑：展示館登錄后查看-登錄后查看層，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，目前處于使用狀態(tài)，維護(hù)保養(yǎng)一般，總價約登錄后查看萬元。其他無證建筑，基本處于閑置狀態(tài)，維護(hù)保養(yǎng)較差，除門衛(wèi)外，基本都是地面水泥地，墻面刷白裝修，因此按照毛坯評估處理，不計算裝修價值。

特別提示：

登錄后查看.無證違章建筑，可能面臨拆遷、拆除等其他因素產(chǎn)生的后果，可能導(dǎo)致買受人無法享有拍賣前原建筑產(chǎn)生的權(quán)益，望買受人予以注意。

登錄后查看.由于該拍賣房地產(chǎn)無證建筑物較多，請買受人于競買前務(wù)必仔細(xì)閱讀評估報告并提前聯(lián)系海曙法院實(shí)地看樣，核實(shí)拍賣房地產(chǎn)具體情況，本院按照該房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行整體拍賣，拍賣成交后按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付。本院對已知及未知瑕疵均不負(fù)責(zé)，買受人競買視為接受該房屋的一切現(xiàn)狀及瑕疵情況。

登錄后查看.限購政策：該拍賣標(biāo)的物土地用途為交通運(yùn)輸，使用權(quán)類型為劃撥。限購政策需競買人自行向有關(guān)部門咨詢，因不符合購買條件產(chǎn)生的損失由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：所涉及稅費(fèi)按照稅法規(guī)定負(fù)擔(dān)，稅費(fèi)金額以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)，競買人應(yīng)自行向稅務(wù)部門咨詢了解。土地出讓金如需補(bǔ)繳的按相關(guān)政策繳納。

登錄后查看.可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。

整體拍賣，按現(xiàn)狀交付。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前登錄后查看個工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請于登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系預(yù)約看樣，看樣地點(diǎn)：象山縣爵溪街道象山港東路南側(cè)的房地產(chǎn)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣成交后，買受人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（賬戶名稱：寧波市海曙區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，賬號：登錄后查看，開戶銀行：寧波銀行股份有限公司湖東支行），并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件）到浙江省寧波市海曙區(qū)人民法院（地址：海曙區(qū)環(huán)城西路北段登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)。

十三、買受人逾期未支付拍賣款的，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，需經(jīng)法院同意，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。

十四、給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協(xié)商、自己負(fù)責(zé)，與法院無涉。

“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：

寧波銀行國家高新區(qū)支行 登錄后查看 登錄后查看（王經(jīng)理） 杭州銀行寧波分行營業(yè)部 登錄后查看 登錄后查看（張凱霞） 杭州銀行寧波慈溪支行 登錄后查看 登錄后查看（鄒丹萍） 杭州銀行寧波余姚支行 登錄后查看 登錄后查看（王 濤） 杭州銀行寧波寧海支行 登錄后查看 登錄后查看（朱央瓊） 浙商銀行 授權(quán)服務(wù)平臺聯(lián)系方式： 登錄后查看 登錄后查看（項(xiàng)芬芬） 寧波慈溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 登錄后查看 登錄后查看（孫經(jīng)理） 寧波文創(chuàng)小額貸款股份有限公司 登錄后查看 登錄后查看（干賢安） 登錄后查看 登錄后查看（楊珊群） 上述具體事項(xiàng)競買人自行與其對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無涉。 十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看 十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 法院咨詢電話：登錄后查看—登錄后查看 咨詢時間：上午：登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看,下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。 （節(jié)假日和非工作時間請勿打）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（業(yè)務(wù)咨詢請勿打）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

聯(lián)系地址:寧波市海曙區(qū)環(huán)城西路北段登錄后查看號寧波市海曙區(qū)人民法院訴訟服務(wù)中心。

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浙江省寧波市海曙區(qū)人民法院

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