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浙江省慈溪市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)至結(jié)束在浙江省慈溪市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：浙江省慈溪市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：慈溪市觀海衛(wèi)鎮(zhèn)衛(wèi)東村第八街登錄后查看號(hào)的房地產(chǎn)。

該房屋為混合結(jié)構(gòu)。房屋共有權(quán)保持證為觀字第登錄后查看號(hào)，系方登錄后查看和阮登錄后查看共有，阮登錄后查看占有份額為共同共有，除發(fā)給觀字第登錄后查看號(hào)房屋所有權(quán)證由方登錄后查看收?qǐng)?zhí)外，特加發(fā)此證，給阮登錄后查看收?qǐng)?zhí)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；土地證號(hào)為慈集用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，地類（用途）農(nóng)村宅基地，使用權(quán)類型撥用，使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

特別提示，競(jìng)買人必須提前親自現(xiàn)場(chǎng)看樣（不看樣一般不贊成參拍），自行了解標(biāo)的物所有欠費(fèi)等狀況，參與競(jìng)買即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人必須是符合農(nóng)村宅基地享有條件的本村村民且有建房指標(biāo)，報(bào)名前應(yīng)持有所在村村委會(huì)出具的相關(guān)證明。。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競(jìng)買人委托變賣的，須在競(jìng)買開始登錄后查看天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍登錄后查看天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)。統(tǒng)一看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（預(yù)約看樣請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日聯(lián)系，過時(shí)不接受預(yù)約）。

特別提醒：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約（預(yù)約看樣請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日）。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及相關(guān)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

登錄后查看、本次變賣適用線上報(bào)名，在變賣平臺(tái)上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)即為變賣保留價(jià)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部手續(xù)費(fèi)用等。買受人需承擔(dān)拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自行負(fù)責(zé)過戶并承擔(dān)相應(yīng)過戶費(fèi)用。（如動(dòng)產(chǎn)，則所有稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。以執(zhí)行部門要求為準(zhǔn)）。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競(jìng)買開始登錄后查看天前向法院提出申請(qǐng)，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買。

七、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

八、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，買受人則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：慈溪市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：寧波慈溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看)，并于拍賣款項(xiàng)交清法院后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，于變賣款項(xiàng)交付法院并在注銷抵押后登錄后查看日內(nèi)辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標(biāo)的。

九、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦伦冑u。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知

標(biāo)的物情況介紹摘錄自上海八達(dá)國(guó)瑞房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司余姚分公司評(píng)估報(bào)告

拍賣標(biāo)的、流程咨詢、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)勿打）

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聯(lián)系地址:慈溪市滸山街道寺山支路登錄后查看號(hào)

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