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浙江省寧波市中級人民法院受恒元置業(yè)（慈溪）有限公司破產管理人的委托將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在阿里拍賣破產強清頻道（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看，戶名：浙江省寧波市中級人民法院登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：恒元置業(yè)（慈溪）有限公司名下位于浙江省慈溪市白沙路街道悅城壹號花園登錄后查看號樓登錄后查看室。擬拍賣房屋為鋼混結構，所在層次為第登錄后查看層，規(guī)劃用途住宅，房屋內部為毛坯，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，專有建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，已取得浙（登錄后查看）慈溪市不動產權第登錄后查看號《不動產權證》。

地類用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權類型為出讓，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

具體詳見《資產評估報告》及評估明細表。

整體拍賣，以現(xiàn)狀交付。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元(以及其整倍數(shù))。

瑕疵說明：

登錄后查看.按現(xiàn)狀交付，法院及管理人不承擔標的物瑕疵擔保責任。

登錄后查看.拍賣標的物公示中的面積、用途和性質是以現(xiàn)有權證顯示而定，房地產四址界限及最終確權面積以有關部門核定為準，拍賣人不承擔產權證過戶時因測繪調整可能產生的面積差異所引起的責任和其它責任。

登錄后查看.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，管理人不能保證開具增值稅發(fā)票。對可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

登錄后查看.本標的如存在超面積部分或其他違章情形，買受人須無條件接受有關部門處理，費用自付。

登錄后查看.有關土地政策由買受人自行到有關部門咨詢。

登錄后查看.其他未盡事宜由買受人自行負責。

特別提示：

１、上述拍賣標的進行整體拍賣，由恒元置業(yè)（慈溪）有限公司破產管理人與買受人辦理資產交接手續(xù)。房產交易環(huán)節(jié)所涉稅費按照稅法規(guī)定由買賣雙方各自承擔。

登錄后查看、成交后，需另支付登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費。收費標準：系統(tǒng)成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。繳費方式：線上支付：標的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）（具體咨詢阿里拍賣破產強清頻道）。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，符合競買條件的所有主體（具體咨詢拍品所在地政府主管部門）。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始登錄后查看天前到管理人辦理委托手續(xù)并經管理人確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接確認委托人為買受人。開拍登錄后查看個工作日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后確認參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（節(jié)假日除外），統(tǒng)一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，看樣請?zhí)崆耙惶炻?lián)系：恒元置業(yè)（慈溪）有限公司破產管理人登錄后查看（胡律師）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，恒元置業(yè)（慈溪）有限公司破產管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。不提供與標的物相關的說明書及票據資料等。

特別提醒：競買人必須提前親自現(xiàn)場看樣（不看樣一般不贊成參拍），自行了解標的物所有欠費等狀況，參與競買即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對拍賣財產實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院不負責辦理產權過戶。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，買受方繳納印花稅、契稅等，具體以稅務機關核定為準，管理人不能保證開具增值稅發(fā)票。對可能存在的物業(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。成交后，需另支付登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費（具體咨詢阿里拍賣破產強清頻道）。

標的物交付在拍賣確權后六個月內，交付以實物現(xiàn)狀為準。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人須在競買開始登錄后查看個工作日前向管理人提出申請，并經恒元置業(yè)（慈溪）有限公司破產管理人確認。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、拍賣成交后，管理人五日內到浙江省寧波市中級人民法院（地址：浙江省寧波市興寧東路登錄后查看號）領取相關后臺數(shù)據。

十一、本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：恒元置業(yè)（慈溪）有限公司破產管理人，開戶銀行：中國光大銀行股份有限公司寧波慈溪支行，賬號：登錄后查看），并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前憑管理人財務收據、付款憑證及相關身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件一式兩份）到恒元置業(yè)（慈溪）有限公司破產管理人（地址：寧波市鄞州區(qū)寧東路登錄后查看號環(huán)球航運廣場登錄后查看樓）簽署《拍賣成交確認書》，拍賣成交確認書簽訂后，管理人將在確權裁定書送達后六個月內交付標的物。

十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣公告、競買須知、情況調查表，標的物情況介紹摘自登錄后查看，由恒元置業(yè)（慈溪）有限公司破產管理人提供。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（李法官）、登錄后查看（胡律師）

聯(lián)系地址：浙江省寧波市鄞州區(qū)寧東路登錄后查看號環(huán)球航運廣場登錄后查看樓。

恒元置業(yè)（慈溪）有限公司破產管理人