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登錄后查看

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：杭州市余杭區中泰街道中橋村楊橋原中橋瑞麗農莊農用地登錄后查看年租賃權， 建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地面積登錄后查看.登錄后查看畝（約登錄后查看.登錄后查看㎡）；租期登錄后查看年，首年租金起拍價登錄后查看元，第二年開始每年遞增登錄后查看%。租金一年一付，先付后用。租賃履約保證金為登錄后查看元，合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還。本標的不得轉租。

二、重大事項披露：

登錄后查看、本標的租賃權競賣為國有資產處置，不等同于網絡司法拍賣。標的按現狀進行競拍。

登錄后查看、為了發展旅游業和改善生態環境，本拍租標的業態要求為民宿行業。

登錄后查看、考慮到本拍租標的的投資建設需要一定周期，投入較大，若承租方在經營期間積極保護生態環境，致力于打造創新、精品民宿，并發揮示范帶頭作用，且經營情況良好、租金交納及時、配合程度較好，租賃期滿，原承租人可續簽登錄后查看年租期，起始租金根據市場評估價確定。

登錄后查看、本次拍租標的無產權證。

登錄后查看、請競買人自行關注余杭產權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。

三、保證金：登錄后查看元；加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看) 競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價余款及履約保證金（登錄后查看萬元）繳入杭州余杭中泰旅游開發有限公司賬戶(戶名：杭州余杭中泰旅游開發有限公司，開戶銀行：農行南苑支行，賬號：登錄后查看)。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看。

余款支付操作可查看：登錄后查看

買受人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑付款憑證及相關身份材料）到杭州余杭中泰旅游開發有限公司（地址：杭州市余杭區中泰街道中橋村村委）辦理后續交易手續。

六、競買人應具備條件：競買人需為余杭區注冊的企業或個體工商戶，營業執照經營范圍必須包含休閑農業和鄉村旅游資源的開發、住宿服務以及食品經營，成立時間登錄后查看年及以上，曾獲得市、區示范民宿、精品民宿、最美民宿等榮譽稱號三個及以上，現為省、市、區理事單位兩個及以上，需有合作單位登錄后查看家及以上。線上報名時，需提供營業執照及法定代表人身份證正反面復印件并加蓋公章、杭州余杭中泰旅游開發有限公司出具的書面同意報名證明。

線上報名前，需提交營業執照及法定代表人身份證、榮譽證書（示范民宿、精品名宿、最美民宿）、合作單位證明及理事單位證明等資料復印件并加蓋公章（原件現場核對）至拍賣人審核，資料送達至杭州市余杭區東湖街道碧天路登錄后查看-登錄后查看號，審核通過后杭州余杭中泰旅游開發有限公司出具書面同意報名證明，方可報名參加競拍。資料提交截止時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（以應審核資料送達到指定地點為準）。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州余杭中泰旅游開發有限公司委托的浙江博源拍賣有限公司聯系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看)標的物以現狀為準，杭州余杭中泰旅游開發有限公司、杭州余杭旅游集團有限公司、浙江博源拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物租賃登記手續由買受人自行與杭州余杭中泰旅游開發有限公司辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看)本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：登錄后查看；

手機端路徑：手機淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產”

受托方聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看，聯系人：林女士

受托方聯系地址：杭州市余杭區東湖街道碧天路登錄后查看-登錄后查看號

浙江博源拍賣有限公司

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