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登錄后查看于登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時起至登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對位于杭州市余杭區星橋街道太平路登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號（一層）處營業房登錄后查看年租賃使用權項目進行公開競價，現公告如下：

注：登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時起至登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

登錄后查看平方米。

二、第一年租金起拍價登錄后查看元，競拍保證金登錄后查看萬元。

標的加價幅度：登錄后查看元或整倍數，租金一年一付，每兩年租金遞增登錄后查看%。租賃合同履約保證金為第登錄后查看年租金的登錄后查看%，標的空置無優先承租權人。

三、重大事項披露：

登錄后查看、本房屋租賃使用權的競賣為國有資產租賃使用權招租，不等同于網絡司法拍賣。標的按現狀進行競拍。

登錄后查看、房屋用途均為小區配套商業（餐飲、娛樂除外）、商務辦公；經營的業態須經產權人審核同意。

登錄后查看、項目經營過程中不得影響周邊居民的正常生活，不得從事任何違法行為的經營活動，否則產權人有權解除租賃合同，從事的經營項目能否通過市場監管、環保、消防安全、衛生、教育、城管等各部門審批，能否辦理相關證照及許可證請競拍人自行向相關職能部門確認，產權人不予承諾。

登錄后查看、實際房屋交付時間以簽訂房屋租賃合同并辦理移交手續為準。

登錄后查看、其他具體事項請詳見《房屋租賃合同》范本。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看) 競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時前在線下將競價余款及履約保證金（年租金登錄后查看%）繳入產權人賬戶(戶名：杭州余杭區保障房建設有限公司，開戶銀行：建設銀行余杭支行，賬號： 登錄后查看。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：登錄后查看

六、競買人應具備條件：具有完全民事行為能力自然人、企業法人和其他組織（法律另

有規定的除外）均可參加競拍。

若有委托的，需在登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看 日前向杭州永信拍賣行有限公司提供授權委托書原件和委托人及被委托人身份證原件及正反面復印件。

請競買人自行確認是否符合競買資格，如不符合資格競買人成交的將取消其競得資格并沒收繳納的保證金。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州余杭區保障房建設有限公司委托的杭州永信拍賣行有限公司聯系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看)本次競價標的是經依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對競價標的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競拍人參考，不構成對拍租標的物的任何擔保，對拍租標的物的狀態和瑕疵不作擔保。競拍人有責任自行或委托專人了解標的的狀況，決定自己的應價價位，對自己的參拍行為承擔法律責任，標的物以搬離后移交時現狀為準，杭州余杭區保障房建設有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物移交時的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)本次房屋租賃權競價以委托方房屋移交時面積為準，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物移交手續由杭州余杭區保障房建設有限公司辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看)本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：登錄后查看；

手機端路徑：手機淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產” 余杭區互聯網產權交易中心 - 資產處置 - 阿里拍賣

受托方聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看，聯系人：何女士

受托方聯系地址：杭州市余杭區臨平河南埭路登錄后查看號

杭州永信拍賣行有限公司

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