余杭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易中心關(guān)于杭州市余杭區(qū)臨平街道邱山大街494號（一至二層）營業(yè)房5年租賃使用權(quán)和星火南路38-40號（一至二層）營業(yè)房3年租賃使用權(quán)項(xiàng)目公開競價(jià)的公告(末次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
登錄后查看于登錄后查看年登錄后查看 月 登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看 月 登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對位于杭州市余杭區(qū)臨平街道邱山大街登錄后查看號（一至二層）營業(yè)房登錄后查看年租賃使用權(quán)和星火南路登錄后查看-登錄后查看號（一至二層）營業(yè)房登錄后查看年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看 月 登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看 月 登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。
一、競買標(biāo)的物：杭州市臨平街道邱山大街登錄后查看號（一至二層）營業(yè)房登錄后查看年租賃使用權(quán)，建筑面積：登錄后查看平方米，第一年租金起拍價(jià)登錄后查看元，競拍保證金登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、標(biāo)的加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)，租金一年一付，每年租金遞增登錄后查看%。租賃合同履約保
證金為第登錄后查看年租金的登錄后查看%，標(biāo)的空置無優(yōu)先承租權(quán)人。
三、重大事項(xiàng)披露：
登錄后查看、本房屋租賃使用權(quán)的競賣為國有資產(chǎn)租賃使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行競拍。
登錄后查看、標(biāo)的房屋用途為小區(qū)配套商業(yè)（餐飲、娛樂除外）、商務(wù)辦公；經(jīng)營的業(yè)態(tài)須經(jīng)產(chǎn)權(quán)人審核同意。標(biāo)的目前均為空置狀態(tài)，無優(yōu)先承租權(quán)人。
登錄后查看、項(xiàng)目經(jīng)營過程中不得影響周邊居民的正常生活，不得從事任何違法行為的經(jīng)營活動，否則產(chǎn)權(quán)人有權(quán)解除租賃合同，從事的經(jīng)營項(xiàng)目能否通過市場監(jiān)管、環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生、教育、城管等各部門審批，能否辦理相關(guān)證照及許可證請競拍人自行向相關(guān)職能部門確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)人不予承諾。
登錄后查看、實(shí)際房屋交付時間以簽訂房屋租賃合同并辦理移交手續(xù)為準(zhǔn)。
登錄后查看、其他具體事項(xiàng)請?jiān)斠姟斗课葑赓U合同》范本。
四、保證金交納及處置：
登錄后查看)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
登錄后查看) 競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看)競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時間和方式：
（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時前在線下將競價(jià)余款及履約保證金(年租金登錄后查看%)繳入產(chǎn)權(quán)人賬戶(戶名：杭州余杭錢塘資產(chǎn)管理有限公司，開戶銀行：建設(shè)銀行余杭支行，賬號：登錄后查看)。
（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價(jià)成交后，線上競價(jià)余款支付截止時間為競價(jià)結(jié)束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：登錄后查看
登錄后查看六、競買人應(yīng)具備條件：具有完全民事行為能力自然人、企業(yè)法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可參加競拍。請競買人自行確認(rèn)是否符合競買資格，如不符合資格競買人成交的將取消其競得資格并沒收繳納的保證金。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州余杭錢塘資產(chǎn)管理有限公司委托的杭州永信拍賣行有限公司聯(lián)系。
八、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲至登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看)本次競價(jià)標(biāo)的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對競價(jià)標(biāo)的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競拍人參考，不構(gòu)成對拍租標(biāo)的物的任何擔(dān)保，對拍租標(biāo)的物的狀態(tài)和瑕疵不作擔(dān)保。競拍人有責(zé)任自行或委托專人了解標(biāo)的的狀況，決定自己的應(yīng)價(jià)價(jià)位，對自己的參拍行為承擔(dān)法律責(zé)任，標(biāo)的物以搬離后現(xiàn)狀為準(zhǔn)，杭州余杭錢塘資產(chǎn)管理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的搬離后現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看)本次房屋租賃權(quán)競價(jià)以委托方房屋移交時面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價(jià)的年租金成交價(jià)。
登錄后查看)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看)標(biāo)的物移交手續(xù)由杭州余杭錢塘資產(chǎn)管理有限公司辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
登錄后查看)競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
登錄后查看)本公告載于：登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：登錄后查看；
手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產(chǎn)” 余杭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易中心 - 資產(chǎn)處置 - 阿里拍賣
受托方聯(lián)系方式：咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看，聯(lián)系人：何女士
受托方聯(lián)系地址：杭州市余杭區(qū)臨平河南埭路登錄后查看號
杭州永信拍賣行有限公
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