杭州市蕭山區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于杭州市余杭區(qū)中泰街道新南湖綠苑23幢1單元202室的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
杭州市蕭山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在杭州市蕭山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：杭州市蕭山區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：馬金榮、李愛麗共有的位于杭州市余杭區(qū)中泰街道新南湖綠苑 登錄后查看幢 登錄后查看單元 登錄后查看室，建筑面積 登錄后查看.登錄后查看平方米的房屋及面積為 登錄后查看.登錄后查看平方米的國有土地使用權(quán)。
用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權(quán)證號(hào)為浙（ 登錄后查看）余杭區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 登錄后查看號(hào)【登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，附記處記載：農(nóng)村居民多（高）層公寓】，權(quán)利性質(zhì)為劃撥/存量房產(chǎn)（過戶時(shí)需補(bǔ)繳土地出讓金，該土地出讓金由買受人承擔(dān)）；截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日尚欠水費(fèi)登錄后查看.登錄后查看元；本拍賣標(biāo)的物包括室內(nèi)裝修，室內(nèi)裝修以現(xiàn)場及實(shí)際交付為準(zhǔn)；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳稅費(fèi)及計(jì)算方式詳見附件，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)征收數(shù)額為準(zhǔn)。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場及實(shí)際為準(zhǔn)。
本拍賣標(biāo)的物的參考價(jià)與起拍價(jià)系當(dāng)事人議價(jià)方式確定，其與標(biāo)的物實(shí)際價(jià)值是否相符，由競買人自行判斷。
請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
參考價(jià)：登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托浙江中瑞信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對本拍賣標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由浙江中瑞信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或搜索并訪問“中瑞信法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“中瑞信法服”自助預(yù)約看樣。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。其他所涉欠稅（費(fèi)）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源、不動(dòng)產(chǎn)所在地的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。可能存在的物業(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。
八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：杭州市蕭山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶
收款銀行：浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行
收款賬號(hào)：登錄后查看
登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）
十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的浙江中瑞信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、看樣請聯(lián)系浙江中瑞信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。
淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。
聯(lián)系地址：杭州市蕭山區(qū)金城路登錄后查看號(hào)
拍品的貸款須知：（登錄后查看）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務(wù)。競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)，與本院無關(guān)。（登錄后查看）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（登錄后查看）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。 貸款可咨詢銀行：
中行聯(lián)系人：張淦 登錄后查看/登錄后查看（企業(yè)貸）
陳佳軻登錄后查看（個(gè)人貸）
蕭山農(nóng)商銀行聯(lián)系人：高鑒登錄后查看/登錄后查看
杭州聯(lián)合銀行聯(lián)系人：孫洪濤登錄后查看/登錄后查看
農(nóng)行聯(lián)系人：黃秀紅 登錄后查看/登錄后查看
浦發(fā)銀行聯(lián)系人：孫燕冰登錄后查看/登錄后查看
邵琛潔登錄后查看
郵政儲(chǔ)蓄銀行聯(lián)系人：吳曉珍登錄后查看/登錄后查看
杭州市蕭山區(qū)人民法院
二登錄后查看二一年一月十八日
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