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本次競(jìng)價(jià)拍賣，滬東拍賣按委托方委托信息進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣，由拍賣師主持本次拍賣。

一、 競(jìng)價(jià)時(shí)間：本標(biāo)的公告期間，當(dāng)有一名競(jìng)買人報(bào)名并交納保證金后，即開(kāi)始拍賣，拍賣時(shí)長(zhǎng)登錄后查看小時(shí)。具體以頁(yè)面信息為準(zhǔn)。拍賣方根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前撤回競(jìng)價(jià)、競(jìng)價(jià)結(jié)束前調(diào)整公告內(nèi)容、起拍價(jià)及中止或暫緩競(jìng)價(jià)，提前、延遲、增加、縮短競(jìng)價(jià)時(shí)間。拍賣方不承擔(dān)競(jìng)買人參加本次拍賣活動(dòng)支出的各項(xiàng)費(fèi)用

二、 標(biāo)的物情況：

登錄后查看. 性質(zhì)：法院裁定房產(chǎn)到江蘇某小額貸款公司，未過(guò)戶

登錄后查看. 名稱：上海佘山月湖山莊二期登錄后查看平花園住宅泳池別墅

登錄后查看. 坐落：上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)林蔭新路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)

登錄后查看. 房產(chǎn)總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，其中房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，另有附屬地下建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（具體以交易中心登記為準(zhǔn)）

登錄后查看. 土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（具體以交易中心登記為準(zhǔn)）

登錄后查看. 使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，登錄后查看年產(chǎn)權(quán)

登錄后查看. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為登錄后查看層，大花園、帶游泳池

登錄后查看. 成交后，需先過(guò)戶至委托方名下后，再交割、過(guò)戶至買受人（具體過(guò)戶辦理，買受人須事先咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，以政策規(guī)定為準(zhǔn)，進(jìn)行辦理）

登錄后查看. 其它詳情見(jiàn)頁(yè)面介紹

三、 標(biāo)的物現(xiàn)狀：

登錄后查看. 標(biāo)的物由靖江法院裁定給江蘇某小額貸款公司，未過(guò)戶：江蘇省靖江市人民法院執(zhí)行裁定書（登錄后查看）蘇登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，江蘇省靖江市人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書（登錄后查看）蘇登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

登錄后查看. 標(biāo)的物法院作價(jià)人民幣登錄后查看萬(wàn)元

登錄后查看. 成交后，由委托方憑法院裁定書過(guò)戶其名下后，再過(guò)戶交割給買受人

登錄后查看. 標(biāo)的物毛坯、空置，無(wú)租賃和抵押

四、 稅費(fèi)提醒：

登錄后查看. 標(biāo)的物憑法院裁定書過(guò)戶至委托方名下后，及再過(guò)戶至買受人名下的全部稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易費(fèi)用等均由買受人全部承擔(dān)支付

登錄后查看. 標(biāo)的物法院裁定書至委托方名下至與買受人交割，房產(chǎn)全部稅費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由買受人全部承擔(dān)支付

五、 競(jìng)價(jià)方式：無(wú)保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，按《拍賣法》及阿里拍賣《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)服務(wù)協(xié)議》規(guī)定執(zhí)行

六、 競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買

七、 咨詢看房：自公告之日起接受咨詢、實(shí)地看樣。請(qǐng)旺旺咨詢或致電登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

八、 標(biāo)的物盡調(diào)：

登錄后查看. 法院裁定房產(chǎn)，需承擔(dān)裁定后過(guò)戶及成交后過(guò)戶的全部稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。請(qǐng)務(wù)必實(shí)地看房，全面了解房產(chǎn)全部情況及所需承擔(dān)的稅費(fèi)

登錄后查看. 上海房產(chǎn)，競(jìng)買人須符合上海購(gòu)房條件方可參拍

九、 參拍保證金：競(jìng)買人參拍須繳納保證金進(jìn)行參拍，保證金在支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入阿里的指定賬戶

十、 支付平臺(tái)費(fèi)用：競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功后，須在登錄后查看天內(nèi)通過(guò)支付寶支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)，逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物作為買受人違約而結(jié)束

十一、 大額款項(xiàng)：請(qǐng)通過(guò)銀行匯款支付，并請(qǐng)備注標(biāo)的物名稱

開(kāi)戶行：招商銀行上海分行高安支行

名稱：上海滬東拍賣有限公司

賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十二、 尾款及交割：

登錄后查看. 競(jìng)買成功后，買受人須在登錄后查看天內(nèi)支付阿里軟件費(fèi)，登錄后查看天內(nèi)支付成交的全部款項(xiàng)至拍賣方，逾期支付、未支付的，視為買受人違約，保證金不予退還。

登錄后查看. 買受人支付上述款項(xiàng)后，由拍賣方通知委托方，委托方與買受人須在登錄后查看天內(nèi)簽訂標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓買賣合同。

登錄后查看. 委托方辦理相關(guān)過(guò)戶至委托方名下后，再與買受人辦理交割、過(guò)戶。

登錄后查看. 標(biāo)的物過(guò)戶中所支付的相關(guān)稅費(fèi)，由買受人在交易現(xiàn)場(chǎng)支付交納。

登錄后查看. 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓買賣合同金額按實(shí)際成交價(jià)簽訂，不含拍賣傭金、阿里軟件費(fèi)。

登錄后查看. 拍賣方收到委托方、買受人交割完成證明后，將收到的成交款項(xiàng)，扣除買受人支付的拍賣傭金后，在登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)支付給委托方。

登錄后查看. 標(biāo)的物看樣、交割手續(xù)由委托方全權(quán)負(fù)責(zé)與買受人辦理。拍賣方不參與相關(guān)的交割、過(guò)戶辦理。

登錄后查看. 滬東拍賣在接到委托方與買受人確認(rèn)簽訂完畢的合同、交割后，本次標(biāo)的物競(jìng)買結(jié)案完畢。

十三、 違約責(zé)任：以下情況作為競(jìng)買人違約，參拍保證不予退還，本次競(jìng)買結(jié)束。

登錄后查看. 不符合上海購(gòu)房資格的競(jìng)買人參拍成交后，造成標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付成交的全部款項(xiàng)。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托方簽訂相關(guān)合同。

十四、 【風(fēng)險(xiǎn)提示】

登錄后查看. 標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成功后概不退換，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎競(jìng)拍！

登錄后查看. 本標(biāo)的物拍賣方按委托方委托信息以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，相關(guān)介紹、描述、圖片、資料等僅供參考，拍賣方對(duì)標(biāo)的物不承擔(dān)任何擔(dān)保及保證。由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看. 競(jìng)買人務(wù)必對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地看樣、盡調(diào)，全面了解標(biāo)的全部情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。未實(shí)地看樣、盡調(diào)，視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并已接受標(biāo)的物一切已知及未知的情況。

登錄后查看. 法院裁定房產(chǎn)，競(jìng)買人特別要盡調(diào)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記、抵押、租賃、查封、過(guò)戶、落戶、居住權(quán)、當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的購(gòu)買資格等情況。

登錄后查看. 競(jìng)買人要全面了解本標(biāo)的物交割過(guò)戶中，需支付的稅費(fèi)、交易費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用等。

登錄后查看. 競(jìng)買成功后，買受人與委托方交割中進(jìn)行相關(guān)合同簽訂、交割方式等，均由雙方自行辦理簽署，拍賣方不參與，也不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看. 拍賣方對(duì)標(biāo)的物交割過(guò)程后可能產(chǎn)生的糾紛及后果不承擔(dān)任何責(zé)任，也不影響本標(biāo)的的相關(guān)公告、條款、成交結(jié)果及價(jià)格。如一旦發(fā)生任何糾紛，均由買受人與委托方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成，買受人、委托方可通過(guò)法院訴訟解決。

競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告，在報(bào)名并交納保證金時(shí)點(diǎn)參與競(jìng)價(jià)的，則表示競(jìng)買人認(rèn)可上述條款。

滬東拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（工作日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看）