浙江省溫嶺市人民法院關(guān)于上海市虹口區(qū)汶水路278號(hào)2512室的房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
拍賣公告
浙江省溫嶺市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在浙江省溫嶺市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：溫嶺市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：上海市虹口區(qū)汶水路登錄后查看號(hào)登錄后查看室的房地產(chǎn)。建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，已裝修，無租賃，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：登錄后查看/登錄后查看。
該不動(dòng)產(chǎn)規(guī)劃用途為辦公；土地使用權(quán)種類為國(guó)有出讓；權(quán)屬人為張順法與林杏珠、張錦錦共同共有，權(quán)證號(hào)為滬房地虹字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司溫嶺溫嶠支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額登錄后查看萬元；未騰空、占有人書面承諾拍賣成交后一個(gè)月內(nèi)騰空。本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法可參考登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；該標(biāo)的物建筑面積是否含不確權(quán)面積，請(qǐng)自行咨詢相關(guān)管理部門。（詳見評(píng)估報(bào)告，如有出入以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)或及時(shí)跟本院聯(lián)系，請(qǐng)競(jìng)買人自行在附件中下載查看該評(píng)估報(bào)告）
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度:登錄后查看元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）科技股份有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。該標(biāo)的物不安排看樣，如有意向，請(qǐng)自行前往。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實(shí)。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物及出入通行以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅等。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。買受人須在裁定書送達(dá)之日起登錄后查看日內(nèi)向法院提交墊付的稅費(fèi)發(fā)票，逾期未提交發(fā)票的視為自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用。如有注銷原權(quán)證需登報(bào)等情形，時(shí)間可順延?？赡艽嬖诘呐涮踪M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：林杏珠、張錦錦，共有權(quán)人優(yōu)先。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)谥付ㄈ掌谇袄U入法院指定賬戶（余款在登錄后查看萬元人民幣以內(nèi)，成交后二十日內(nèi)繳清余款；余款在登錄后查看萬元人民幣以上的，成交后三十日內(nèi)繳清余款），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（建議采用農(nóng)商銀行現(xiàn)金繳款單方式，付款后請(qǐng)務(wù)必先致電法院電話登錄后查看-登錄后查看確認(rèn)手續(xù)辦理時(shí)間，并攜帶農(nóng)商銀行現(xiàn)金繳款單或入賬通知書前往法院辦理）：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：溫嶺市人民法院（網(wǎng)絡(luò)拍賣、司法拍賣資金專用賬戶）；
收款銀行：浙江溫嶺農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部
收款賬號(hào)： 登錄后查看
登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的展唐助拍（上海）科技股份有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系展唐助拍，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（陳法官）或登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：浙江省臺(tái)州市溫嶺市太平街道橫湖中路登錄后查看號(hào)
浙江省溫嶺市人民法院
二〇二〇年十二月三十一日
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