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網絡司法變賣公告

河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行為期登錄后查看天的公開變賣活動(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看登錄后查看，戶名：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

提示：變賣公告期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，變賣競價期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。具體變賣規(guī)則請見變賣公告中第四條的變賣方式。

一、本次變賣對象為：位于上海市靜安區(qū)新疆路登錄后查看號登錄后查看室的房產，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

五、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶.

十、變賣余款在變賣活動結束后登錄后查看日內（包含雙休節(jié)假日）可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看，銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行新鄉(xiāng)健康路支行，賬號：登錄后查看)。

登錄后查看，支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、買受人全額支付變賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自簽收法律文書之日起登錄后查看日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

十三、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優(yōu)先購買權人等須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交書面申請材料，并來本院辦理相關手續(xù)，資格經本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請向本院咨詢。

十四、本次拍賣事項以法院登錄后查看郵政特快專遞或其它方式書面通知各方當事人及已知優(yōu)先購買權人。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經過登錄后查看日即視為已經通知。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知、標的情況調查表。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：河南省新鄉(xiāng)市健康路登錄后查看號。

特別提示：

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；

登錄后查看、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；

登錄后查看、拍賣（變賣）財產已知瑕疵和權利負擔；

登錄后查看、拍賣（變賣）財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；

登錄后查看、競買人決定參與競買的，視為對拍賣（變賣）財產完全了解，并接受拍賣（變賣）財產一切已知和未知瑕疵；

登錄后查看、載明買受人真實身份的拍賣（變賣）成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示；

登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：河南省新鄉(xiāng)市健康路登錄后查看號。

新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十二日