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上海市嘉定區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看）上進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：上海市嘉定區(qū)瀏翔公路登錄后查看號登錄后查看室，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；權(quán)證號：滬（登錄后查看）嘉字不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號；權(quán)證核準(zhǔn)日期：登錄后查看年登錄后查看月；房屋類型：店鋪；竣工日期：登錄后查看年；所有權(quán)來源：新建。

土地宗地號：嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)曙光村登錄后查看/登錄后查看丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：商辦；宗地（丘）面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；四至情況：東臨瀏翔公路、南臨豐翔路、西近河道、北近河道。

評估價：登錄后查看萬元

變賣價：不低于登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)

二、變賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）。

三、競買人須在變賣競價程序結(jié)束前交納變賣價款登錄后查看.登錄后查看萬元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。變賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的登錄后查看.登錄后查看萬元作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的登錄后查看.登錄后查看萬元將不計(jì)息退還。

四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進(jìn)入登錄后查看小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序內(nèi)無其他人出價的,變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的,變賣財(cái)產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的,競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

五、變賣方式：設(shè)有起拍價的增價變賣方式，同時設(shè)置延時出價功能。競價程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。

六、咨詢、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前；有意者請向法院委托的輔助機(jī)構(gòu)上海馳翰拍賣有限公司咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，由輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場陪同看樣。

七、特別提醒：變賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不負(fù)責(zé)辦理房屋過戶、不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對變賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物由輕質(zhì)隔墻根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證確權(quán)部分進(jìn)行分隔，現(xiàn)部分隔墻已拆除。競買人在參加變賣前，應(yīng)自行向商鋪托管方了解商鋪產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，接受商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書。如因不符合商鋪產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向而導(dǎo)致無法辦理進(jìn)戶手續(xù)的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

九、對變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，該公司負(fù)責(zé)向本院反饋。

十、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內(nèi)繳入法院賬戶。

十一、變賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。

十二、買受人全額支付變賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理變賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前變賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

變賣成交價不含本條涉及錢款。

十三、本次變賣事項(xiàng)經(jīng)輔助機(jī)構(gòu)以登錄后查看快遞書面通知相關(guān)當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，若當(dāng)事人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過登錄后查看日視為變賣事項(xiàng)已經(jīng)通知。

十四、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過輔助機(jī)構(gòu)向法院提交書面申請材料，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參與變賣）或有其他事宜，請與輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。

請競買人在變賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次變賣發(fā)布的競買須知、變賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

輔助機(jī)構(gòu)：上海馳翰拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 周先生：登錄后查看

聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)復(fù)興東路登錄后查看號登錄后查看樓

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

上海市嘉定區(qū)人民法院

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