上海市嘉定區(qū)人民法院關于上海市嘉定區(qū)瀏翔公路699號3272室（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
上海市嘉定區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看）上進行公開網(wǎng)絡司法變賣，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：上海市嘉定區(qū)瀏翔公路登錄后查看號登錄后查看室，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；權證號：滬（登錄后查看）嘉字不動產權第登錄后查看號；權證核準日期：登錄后查看年登錄后查看月；房屋類型：店鋪；竣工日期：登錄后查看年；所有權來源：新建。
土地宗地號：嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)曙光村登錄后查看/登錄后查看丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止；使用權取得方式：出讓；土地用途：商辦；宗地（丘）面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；四至情況：東臨瀏翔公路、南臨豐翔路、西近河道、北近河道。
評估價：登錄后查看萬元
變賣價：不低于登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)
二、變賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）。
三、競買人須在變賣競價程序結束前交納變賣價款登錄后查看.登錄后查看萬元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。變賣結束后，本標的物買受人原支付的登錄后查看.登錄后查看萬元作為成交款的一部分，自動轉入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的登錄后查看.登錄后查看萬元將不計息退還。
四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的,變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的,變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的,競價程序結束時變賣期結束。
五、變賣方式：設有起拍價的增價變賣方式，同時設置延時出價功能。競價程序結束前登錄后查看分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。
六、咨詢、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發(fā)布之日起至變賣結束前；有意者請向法院委托的輔助機構上海馳翰拍賣有限公司咨詢，看樣需預約或至現(xiàn)場登記，由輔助機構現(xiàn)場陪同看樣。
七、特別提醒：變賣標的以實物現(xiàn)狀為準。本院不負責辦理房屋過戶、不承擔標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對變賣標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
標的物由輕質隔墻根據(jù)不動產權證確權部分進行分隔，現(xiàn)部分隔墻已拆除。競買人在參加變賣前，應自行向商鋪托管方了解商鋪產業(yè)發(fā)展導向，接受商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書。如因不符合商鋪產業(yè)發(fā)展導向而導致無法辦理進戶手續(xù)的，由競買人自行承擔責任。
八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
九、對變賣標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與輔助機構聯(lián)系，該公司負責向本院反饋。
十、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內繳入法院賬戶。
十一、變賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書將在網(wǎng)絡拍賣平臺上公示。
十二、買受人全額支付變賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理變賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前變賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
變賣成交價不含本條涉及錢款。
十三、本次變賣事項經(jīng)輔助機構以登錄后查看快遞書面通知相關當事人、已知優(yōu)先購買權人，若當事人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過登錄后查看日視為變賣事項已經(jīng)通知。
十四、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過輔助機構向法院提交書面申請材料，來本院辦理相關手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參與變賣）或有其他事宜，請與輔助機構聯(lián)系、咨詢。
請競買人在變賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次變賣發(fā)布的競買須知、變賣標的調查情況表等資料。
輔助機構：上海馳翰拍賣有限公司
聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)復興東路登錄后查看號登錄后查看樓
上海市嘉定區(qū)人民法院
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