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廣東省揭陽市榕城區人民法院

拍 賣 公 告

廣東省揭陽市榕城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在揭陽市榕城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：揭陽市榕城區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

位于上海市嘉定區江橋鎮張掖路登錄后查看號登錄后查看室店鋪[房地產權證號：滬房地嘉字（登錄后查看）第登錄后查看號]。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；土地使用權取得方式：出讓；使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；土地權屬性質：國有；土地用途：商業、辦公、酒店式公寓。

總評估價：登錄后查看.登錄后查看元，拍賣物起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看；有意者可自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、承租人對該商鋪和其他商鋪進行了混合改造，故商鋪與產權證記載有較大改變。標的物以實物現狀為準，本次拍賣的相關描述、介紹、圖片、資料僅作參考。本院不承擔本標的瑕疵保證。

特別提醒：登錄后查看.標的物有租賃，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金按季度支付。拍賣成交后，移交時間需等待通知。登錄后查看.拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理；登錄后查看.辦理過程中涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。登錄后查看.買受人應自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，并承擔相關費用。

七、對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人須在拍賣前向當地國土、房管、規劃、稅務等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢。

八、對上述拍賣標的權屬有異議者，請在競價程序開始登錄后查看個工作日前與本院聯系，并提供書面依據。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交的本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起登錄后查看日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）匯入本院賬戶（收款單位名稱：揭陽市榕城區人民法院，開戶行：工商銀行揭陽榕城支行，賬號：登錄后查看），由網拍平臺生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十一、本網拍自上網之日起滿五日，即視為通知有關權利人。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，監督電話登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：揭陽市榕城區東湖路東側榕城區法院登錄后查看室。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

揭陽市榕城區人民法院

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