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江蘇省鎮江市京口區人民法院關于上海市楊浦區眉州路登錄后查看號登錄后查看室不動產的變賣公告

鎮江市京口區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鎮江市京口區人民法院的淘寶網司法拍賣網絡平臺上（戶名：鎮江市京口區人民法院，網址登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：上海市楊浦區眉州路登錄后查看號登錄后查看室，證書號：楊登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋層數：登錄后查看/登錄后查看，網絡詢價價值：登錄后查看.登錄后查看萬元。起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至拍賣結束日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，可以看樣的統一安排。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實地現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費和所需補交的相關稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由買賣雙方依照法律規定各自負擔，買受人在辦理過戶過程中應先行墊付上述應由被執行人負擔的稅費，憑墊付稅費的票據憑證向法院申請從拍賣款中退還（特別說明：買受人憑納稅憑證原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起三十日內至本院進行代墊費用結算，逾期本院不再辦理）；所涉及的物業費、水、電等欠費及其他費用由買受人自行承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整體過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶帳戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定帳戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，支付方式如下：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定帳戶

(戶名：鎮江市京口區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司鎮江市北固支行，賬號：登錄后查看，請注明拍賣余款)

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登記我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：

登錄后查看

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（吳）、登錄后查看-登錄后查看（蔣）。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

鎮江市京口區人民法院

二〇二一年一月十四日