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拍 賣 公 告

佳木斯市郊區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在佳木斯市郊區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，現公告如下：

一、拍賣標的：李杰東名下的（已抵償給被執行人孫克凱和案外人全玉紅所有，其中孫克凱享有登錄后查看.登錄后查看%份額，全玉紅享有登錄后查看.登錄后查看%份額），位于黑龍江省佳木斯郊區大來鎮美院東墻東側，林權證號為：佳郊林證字（登錄后查看）地登錄后查看號，面積為登錄后查看.登錄后查看畝林第一處（已采伐面積登錄后查看.登錄后查看公頃登錄后查看棵）。

起拍價：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元。

※(瑕疵:本林地實際為道路兩側護路林，具體分布為道路兩側，涉及地段較長，實際情況較為復雜,買受人需自行承擔后續的過戶費用及相應的砍伐資格申請及路政部門審批等相關事宜，本院概不負責除拍賣外的其他事項，未經實地了解視為對本拍賣物品的所有瑕疵及潛在瑕疵視為認可及接受，了解不明所產生的損失由買受人自行承擔，對拍賣物有不明處可聯系辦案法官。)

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間接受咨詢，擇日統一組織看樣。具體情況請與委托法院辦案法官聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：在保留價的基礎上采取增價拍賣方式。

六、標的物以實物現狀為準，此次拍賣僅為房產所有權，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣或看樣后參與競買的競買人視為對本標的實物現狀的確認及標的瑕疵的認可。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關產權管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶。

戶名：佳木斯市郊區人民法院涉案往來款專戶。

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司佳木斯永和支行

賬號：登錄后查看

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

法院監督電話登錄后查看-登錄后查看

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 許法官

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 黑龍江省佳木斯市郊區公北路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

佳木斯市郊區人民法院

二〇二一年一月二十日