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競買公告

黑龍江省大慶市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在黑龍江省大慶市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：黑龍江省大慶市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的物：

大慶中油慶瑞石油科技有限公司所有的位于大慶市紅崗區興園路登錄后查看號辦公樓（證號：慶房權證紅崗區字第登錄后查看號）、車間（證號：慶房權證紅崗區字第登錄后查看號）及位于紅崗區鐵人工業示范園區土地使用權【證號：大慶國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號】。

（一）大慶市紅崗區興園路登錄后查看號辦公樓：

該辦公樓為自建房產（建成日期為登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），鋼筋混凝土結構，總層數為登錄后查看層，所在層登錄后查看-登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

裝修情況：主體結構為鋼筋混凝土結構，外墻為涂料，外門為不銹鋼玻璃門，內門為防盜門，天棚為石膏板、礦棉板吊頂。墻面為涂料，窗為塑鋼窗，一層大堂地面為理石地面及部分理石拼花，走廊地面為地磚，室內地面為地磚；衛生間裝修：天棚為登錄后查看扣板，墻面貼墻磚，窗為塑鋼窗，地面為地磚；樓梯為不銹鋼扶手、理石踏步。

（二）大慶市紅崗區興園路登錄后查看號車間：

該車間為自建房產（建成日期為登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），鋼結構，總層數為登錄后查看層，所在層登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

裝修情況：主體結構為鋼結構，屋面為彩鋼復合屋面板，外板登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看型，登錄后查看.登錄后查看厚，內板登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看型，登錄后查看.登錄后查看厚，登錄后查看厚玻璃絲棉；墻體為登錄后查看米以下登錄后查看磚墻，登錄后查看米以上彩鋼復合墻面板，外板登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看型，登錄后查看.登錄后查看厚，內板登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看型，登錄后查看.登錄后查看厚，登錄后查看厚玻璃絲棉；窗為塑鋼窗；門為彩鋼大門；地面為水泥地面。

土地使用權:

該土地使用權坐落于紅崗區鐵人工業示范園區，土地用途為工業用地，權屬性質為國有土地使用權，使用權類型為出讓，土地證面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

拍賣標的物情況摘自哈爾濱大有房地產土地估價有限公司哈大有司法評估（登錄后查看）估司字第登錄后查看號評估報告書、房地產查檔證明材料

以上房地產評估價：登錄后查看元

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黑龍江省大慶市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到黑龍江省大慶市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止(節假日除外)接受電話咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用（包括但不限于辦證費、所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金、自建稅以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用），依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

特別提醒：登錄后查看、辦理產權登記或過戶手續需要雙方全部完稅，如果被執行人無法完稅，需要由買受人自行協調解決并承擔風險。

登錄后查看、標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

登錄后查看、標的物成交后，本院只負責出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認書及協助執行通知書，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔，并按現狀交付。

登錄后查看、關于稅費數額（包括賣方稅費是否欠繳）、是否限購情況，物業費、水、電、氣等欠費情況請自行向當地的稅務部門、房管部門、國土部門等相關部門了解。

八、買受人應自行辦理水、電、氣等生活性戶名變更手續。對可能存在的影響拍品日常使用的水、電、氣、供暖等欠費，由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、 依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

十三、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（全稱：黑龍江省大慶市中級人民法院涉案往來款賬戶 賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 開戶行：工行大慶興業支行），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看

法院監督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：大慶市薩爾圖區東風路登錄后查看號

大慶市中級人民法院

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