拍 賣 公 告

雙鴨山市尖山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于雙鴨山市東山委房屋（產權證號：雙房權證尖字第登錄后查看號）及該房屋建設用地使用權（該房屋建設用地使用權性質為劃撥，無土地使用權證）。具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

二、評估價、起拍價：該房屋評估價值為登錄后查看元，一拍起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作與法院聯系（看樣時間根據預約情況由法院統一安排）聯系電話登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人或接收以物抵債權利人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人或接收以物抵債權利人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人或接收以物抵債權利人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前十日內（節假日除外）與本院聯系。

十、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十一、拍賣已通知雙方當事人。

十二、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：雙鴨山市尖山區人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國農業銀行雙鴨山市分行營業部，銀行賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（持付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到黑龍江省雙鴨山市尖山區人民法院執行局（地址：雙鴨山市尖山區民生大街登錄后查看號）簽署拍賣成交確認書，并辦理其他相關手續。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

雙鴨山市尖山區人民法院

二〇二一年一月十二日