密山市人民法院關(guān)于密山市連珠山鎮(zhèn)密山市嘉禾米業(yè)有限責(zé)任公司院內(nèi)最西側(cè)倉儲用房（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
密山市人民法院關(guān)于拍賣密山市嘉禾米業(yè)有限責(zé)任公司部分倉儲用房的公告
（第二次）
密山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在密山市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：密山市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的實物狀況：位于密山市連珠山鎮(zhèn)密山市嘉禾米業(yè)有限責(zé)任公司院內(nèi)倉儲用房（有多處倉儲用房，本次拍賣系該公司院內(nèi)多處倉儲房屋中最西側(cè)一處，量測建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證）。該倉儲房屋所有人：密山市嘉禾米業(yè)有限責(zé)任公司。該房屋設(shè)計用途為倉儲，層次為一層，平面布局為長方形，鋼結(jié)構(gòu)，外墻下部登錄后查看.登錄后查看米高磚墻，上部為鋼檁條、保溫棉、白鐵板，支撐結(jié)構(gòu)為工字鋼柱加工字鋼屋架，屋面為保溫棉、彩鋼板，地面為承重水泥地面，層高屋檐處登錄后查看米，層高屋脊處登錄后查看米，無給、排水，無采暖、照明及電力設(shè)施，無窗，但四面外墻設(shè)有上下兩排通風(fēng)口，車庫門，成新率登錄后查看%，現(xiàn)為倉儲使用中，維護保養(yǎng)情況一般。評估價值為人民幣登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看元（登錄后查看元/平方米）。
拍賣標的物區(qū)位狀況：位于密山市連珠山鎮(zhèn)方虎公路（登錄后查看）北側(cè)，公路交通便利，連珠山鎮(zhèn)為密山市工業(yè)重鎮(zhèn)，該區(qū)域有開發(fā)區(qū)。區(qū)域內(nèi)地勢平整，給排水、電力、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全；周圍多為住宅平房區(qū)，產(chǎn)業(yè)聚集度較低，缺少金融、醫(yī)院、超市、旅館、等設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施配套程度一般；距離連珠山鎮(zhèn)商業(yè)文化中心距離較遠，商住氛圍及繁華程度較差。
瑕疵說明：本次拍賣物土地性質(zhì)為國有工業(yè)用地，土地使用證號為密政國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，土地使用者為原連珠山鄉(xiāng)磚廠。現(xiàn)密山市嘉禾米業(yè)有限責(zé)任公司法定代表人李延剛持土地轉(zhuǎn)讓合同，稱該土地已轉(zhuǎn)讓其使用至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。競買人競買成功后，可需自行與實際土地使用權(quán)人協(xié)商土地使用事宜。該倉儲房屋無規(guī)劃審批手續(xù)、未辦理產(chǎn)權(quán)證。如競買人競買成功，就土地使用權(quán)、房屋證照辦理需與權(quán)利人自行協(xié)商或自向行政主管部門申請辦理。如辦理不能，后果自負。如該拍賣標的物被相關(guān)職能部門認定為違章建筑，須強制拆除，一切后果由買受人自負。
第二次拍賣起拍價：經(jīng)密山市人民法院執(zhí)行局法官依法組成合議庭合議：標的物以登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看元為保留價進行第一次網(wǎng)上司法拍賣。競買保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。 該倉儲房屋所占同等面積土地使用權(quán)（使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）的土地租賃費用計登錄后查看 登錄后查看元。該租賃費登錄后查看元不參與本次拍賣。需由買受人在拍賣成交后另行交至密山市人民法院執(zhí)行款專戶。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納（包括土地租賃費登錄后查看 登錄后查看元），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：密山市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司密山市支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
黑龍江省密山市人民法院
二〇二一年一月十三日
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