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黑龍江省哈爾濱市松北區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在黑龍江省哈爾濱市松北區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：黑龍江省哈爾濱市松北區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：哈爾濱市松北區美麗洋房小區登錄后查看—登錄后查看—登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號、建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米的住宅房屋

，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、拍賣標的物瑕疵說明：登錄后查看、該房產空置多年未進戶，現狀毛坯，一手住房，當前權利人為開發商，未出售交易，具體產權辦理及稅費收繳政策請咨詢當地不動產與稅務部門，本院僅按現狀對房屋進行處置，不承諾按一手房征稅；登錄后查看、該房屋當前由本院查封，但未實際控制取得占有，房屋無其他產權爭議，本院做現狀拍賣處置處理，競買人如欲競買，請自行前往現場走訪了解房屋狀況，本院不組織看樣；登錄后查看、該房是否存在其他欠費本院不做承諾，競買人需自行向相關部門進行了解。

三、競買人條件：依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人（質押權人）及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黑龍江省哈爾濱市松北區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到黑龍江省哈爾濱市松北區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，節假日除外。本院不另組織看樣，有意者請在接受咨詢時間內與委托法院聯系。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請自行了解拍賣標的物信息，未了解的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、房產競拍成功的，本院可協助買受人辦理產權過戶手續，具體辦理流程及時限以房產（不動產）部門辦理時限為準，本院不承諾辦理時限。買受人可持本院成交確認執行裁定書協助執行通知書到房產（不動產）部門咨詢辦理，辦理時所涉及的一切稅費等及可能存在的欠費均由買受人依法交納或先行墊付處理。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：哈爾濱市松北區人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司哈爾濱自貿區支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：哈爾濱市松北區龍江第一村登錄后查看棟

詳細信息在人民法院訴訟資網“登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”上查詢。

哈爾濱市松北區人民法院

二○二一年一月十八日