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黑龍江省木蘭縣人民法院關于哈爾濱興庫房地產開發有限公司房產的拍賣公告（第二次拍賣）

黑龍江省木蘭縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在木蘭縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：木蘭縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于木蘭縣木蘭鎮鎮香江水岸登錄后查看棟登錄后查看單元（原登記為登錄后查看單元）登錄后查看層的登錄后查看套住宅用房，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層為登錄后查看層。

二、實物狀況及環境狀況：拍賣對象入戶為防盜門，窗戶為塑鋼窗，室內地面為地磚，墻面頂棚為粉涮，為石膏造型，衛生間地面為地磚、墻面為墻磚。有上、下水電及集中供熱。描述狀況與實際情況有差距的以實際情況為準。

房產的現狀（特別提示）：此拍賣房產在木蘭縣城鄉環境和住房保障事業中心預售登記是登錄后查看套，總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，現經木蘭縣城鄉環境和住房保障事業中心確定，在建成后登記為登錄后查看套（原登錄后查看套）房屋，建筑面積共計登錄后查看.登錄后查看平方米（原登記為登錄后查看.登錄后查看平方米），位于木蘭縣木蘭鎮香江水岸登錄后查看棟登錄后查看單元（原登記為登錄后查看單元）登錄后查看層的登錄后查看套房屋，此登錄后查看套房產整體拍賣，不分割拍賣。無房產證。其中位于木蘭縣木蘭鎮香江水岸小區五期登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看單元登錄后查看室，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米三套房產正在異議審查中，如果異議成立，此兩套房產將不能成交，會在成交總價上扣除，介意勿拍！！！

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向木蘭縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到木蘭縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與法院聯系統一安排看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及可能存在的物業費、水、電供暖等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余額在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院執行賬戶（戶名：木蘭縣人民法院涉案款管理專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司木蘭支行，賬號登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看（馬法官）

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：黑龍江省哈爾濱市木蘭縣人民法院

二〇二一年一月十九日