汪清縣人民法院關于汪清縣羅子溝鎮(zhèn)綏芬村的三處商業(yè)用房整體拍賣（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
拍賣公告
延邊朝鮮族自治州中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（即登錄后查看小時，延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺依法進行公開拍賣（法院賬戶名：汪清縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
標的物位于汪清縣羅子溝鎮(zhèn)綏芬村登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看的三處房屋建筑物、建筑物附屬設施、不可移動的固定設施、裝飾裝修以及其土地使用權。
面積：分別為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米。
房產(chǎn)證號：分別為登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看。
區(qū)位：汪清縣羅子溝鎮(zhèn)綏芬村，與綏芬村主街相鄰。
物理狀況：
一、標的物房屋基本狀況：
登錄后查看、汪清縣羅子溝鎮(zhèn)綏芬村登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，樓棟東西朝向，混合結構，總層數(shù)登錄后查看層，標的物所在層數(shù)登錄后查看-登錄后查看層，規(guī)劃用途商業(yè)，目前一層經(jīng)營白鶴樓大酒店、二層經(jīng)營旅店。
登錄后查看、汪清縣羅子溝鎮(zhèn)綏芬村登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，樓棟東西朝向，混合結構，總層數(shù)登錄后查看層，標的物所在層數(shù)登錄后查看-登錄后查看層，規(guī)劃用途商業(yè)，目前經(jīng)營旅店。
登錄后查看、汪清縣羅子溝鎮(zhèn)綏芬村登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，樓棟南北朝向，混合結構，總層數(shù)登錄后查看層，標的物所在層數(shù)登錄后查看-登錄后查看層，規(guī)劃用途商業(yè)，目前一層與相鄰房屋合并經(jīng)營白鶴樓大酒店、二層經(jīng)營旅店、三層做倉庫使用。
二、標的物土地基本情況：
登錄后查看、《土地他項權利證》汪他項（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地他項權利人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司汪清縣支行，坐落汪清縣羅子溝鎮(zhèn)綏芬村，地號登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，權屬性質(zhì)國有土地使用權，使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地類（用途）商業(yè)用地，使用權類型租賃。
登錄后查看、《土地他項權利證》汪他項（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地他項權利人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司汪清縣支行，坐落汪清縣羅子溝鎮(zhèn)綏芬村，地號登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，權屬性質(zhì)國有土地使用權，使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地類（用途）商業(yè)用地，使用權類型租賃。
登錄后查看、《土地他項權利證》汪他項（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地他項權利人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司汪清縣支行，坐落汪清縣羅子溝鎮(zhèn)綏芬村，地號登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，權屬性質(zhì)國有土地使用權，使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地類（用途）商業(yè)用地，使用權類型租賃。
評估價格總計登錄后查看元，第二次拍賣為第一次流拍價格登錄后查看.登錄后查看元的基礎上，再次降登錄后查看%為起拍價，即：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、本院已委托吉林億達拍賣有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由吉林億達拍賣有限公司安排，拍賣輔助機構聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：汪清縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司汪清縣支行，賬號：（登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：
登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
登錄后查看、切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
拍賣輔助機構：吉林億達拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看
汪清縣人民法院
二〇二一年一月十五日
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