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吉林省白城市中級人民法院

關于拍賣白城市碧桂園商業登錄后查看號樓-登錄后查看號商鋪的

公 告（第一次拍賣）

吉林省白城市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在白城市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(戶名：白城市中級人民法院，網址：登錄后查看 ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：白城市碧桂園商業登錄后查看號樓-登錄后查看號商鋪

標的物概述：本次拍賣標的為白城市碧桂園房屋一處，為商鋪，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，室內未裝修，評估價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

起拍價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元（或其整數倍）。

瑕疵說明

交接時如有爭議，將視為放棄購買權、接受抵債資產權。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣、未咨詢的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

如本次拍賣標的存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標的總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權威部門的實際測量為準，拍賣總價款不變，仍按照拍賣實際成交為準。標的改建、超建及設施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔責任。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。自行辦理水、電、供暖等戶名登記手續，相關費用自理。水、電、物業管理、供暖等欠費均由買受人承擔，具體欠費數額等請自行向相關部門了解。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：吉林省白城市中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行洮北支行，賬號登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（常法官）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

“助拍貸”業務請咨詢

中國銀行：登錄后查看

工商銀行：登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

白城市中級人民法院

二〇二一年一月十九日

貸款須知

登錄后查看、競買人在拍得標的物后，可以向己與法院簽訂會議紀要的銀行申請貸款支付部分成交價款，并應遵守本《貸款須知》。《貸款須知》與《拍賣須知》和《競買公告》約定不同的，以《貸款須知》為準。 登錄后查看、競買人報名參加拍賣后，可以在拍賣成交前自行與相關銀行協商，完成貸款授信。貸款人的資格、貸款合同的條款設計、貸款對象、房產價值、授信金額、貸款期限、還款方式、擔保方式等貸款業務風險點的盡責調查、貸款發放審查以及貸后管理等事項，均由雙方自行協商，并自行承擔相應風險。 登錄后查看、法院不接受以貸款方式支付成交價款。競買人與銀行在協商貸款前，應當自行了解拍賣標的物能否申請貸款，并自行承擔相應風險。 登錄后查看、競買人競拍前應向法院提交保證金，拍賣成交后應依照與銀行貸款合同約定向法院支付首付金額。法院在收取買受人符合銀行《貸款工作聯系單》告知法院的首付金額后，將確認競買人競拍成交事實。若買受人在拍賣成交后第二周的周二前未及時支付首付金額，應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，法院將不接受以貸款方式繳納成交款，買受人應自行承擔相應風險。 登錄后查看、法院收取全部拍賣款項或銀行付款保函后，相關辦理產權轉移登記和抵押登記的《執行裁定書》、《協助執行通知書》等法律文書原件將交予銀行，由此帶來的相關法律風險由競買人自行承擔。 登錄后查看、買受人應如實向銀行和法院確認系夫妻共同購買或個人單獨購買，并根據權利人實際情況簽署《抵押合同》，若因買受人虛假陳述損害他人利益的，應自行承擔賠償責任。 登錄后查看、在銀行發放貸款之前，買受人需辦理拍賣標的物轉移預告登記、抵押權預告登記。若法院裁定重新拍賣的，將直接通知注銷上述預告登記。 登錄后查看、法院裁定重新拍賣的，將銀行匯入法院執行賬戶的款項全數直接退還銀行，競買人與銀行之間關系自行處理，法院不承擔任何責任。 登錄后查看、因競買人未及時提交貸款申請、支付首付款、委托公證或與銀行辦理相關借款、擔保手續等致使銀行無法依約完成審查或者發放貸款的，競買人均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時完成款項繳納的法律后果。