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松原市寧江區(qū)人民法院

變賣公告

各意向競買人在報名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《變賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

松原市寧江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：房屋位于位于寧江區(qū)民主街馨怡花園小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看號、登錄后查看號倆套商業(yè)樓房，建筑面積為分別為登錄后查看室面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看室面積登錄后查看.登錄后查看平方米，丘地號登錄后查看，規(guī)劃用途為商業(yè)樓房，單價登錄后查看元每平方米。拍賣房屋四至:東臨新榮街，南臨新城東路，西臨建設(shè)街，北臨建勛路。建成在登錄后查看年，宗地形狀規(guī)則、地勢平坦，地質(zhì)狀況良好，地基承載能力滿足正常生產(chǎn)、生活的需要，土地未受過污染，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，該區(qū)域開發(fā)程度達(dá)到七通（通路、通電、通上水、通下水、通暖、通訊、通氣）、及場地內(nèi)平整，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，實際用途符合規(guī)則要。結(jié)構(gòu)為鋼構(gòu)，建筑物外形呈長方形，層高約登錄后查看.登錄后查看米，總建筑高度約登錄后查看米。入戶門為白鋼推拉門，塑鋼窗，室內(nèi)為毛坯，空間布局合理，平面布局合理，交通聯(lián)系為樓梯，外墻涂料，門窗損耗程度較輕，屬于完好房。

一、登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看室，房屋整體評估價登錄后查看元；

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

二、登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看室，房屋整體評估價登錄后查看元；

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（周一至周五登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，有意者請與本院聯(lián)系安排時間看樣。

三、拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。

四、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入吉林省松原市寧江區(qū)人民法院指定賬戶。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人慎重決定競買行為并親自實地看樣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。

七、若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。

九、對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

十、競拍成功的買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交價余款（成交價減去保證金的數(shù)額）繳納完畢。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。

戶名：松原市寧江區(qū)人民法院；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司松原吉林油田支行，賬號：登錄后查看，行號登錄后查看。（注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：登錄后查看）

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務(wù)必認(rèn)真閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺報名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看--登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看---登錄后查看

聯(lián)系地址：吉林省松原市寧江區(qū)人民法院執(zhí)行局（吉林省松原市寧江區(qū)扶余大路登錄后查看號）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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