通化縣人民法院關于拍賣被執行人通化博正食品有限公司所有的，位于通化縣大泉源鄉大泉源村，房屋產權證號為40662號，丘號002，幢號0226，面積2297.65平方米廠房一處及被執行人戚曉明所有的，位于通化縣大泉源鄉大泉源村二組，房屋產權證號為19503號，丘號大泉1-2，幢號0020，面積100.31平方米鍋爐房一處（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
吉林省通化縣人民法院
關于拍賣被執行人通化博正食品有限公司所有的，位于通化縣大泉源鄉大泉源村，房屋產權證號為登錄后查看號，丘號登錄后查看，幢號登錄后查看，面積登錄后查看.登錄后查看平方米廠房一處及被執行人戚曉明所有的，位于通化縣大泉源鄉大泉源村二組，房屋產權證號為登錄后查看號，丘號大泉登錄后查看-登錄后查看，幢號登錄后查看，面積登錄后查看.登錄后查看平方米鍋爐房一處的公告
通化縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在通化縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：通化縣人民法院，網址：
登錄后查看—參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看)），現公告如下：
拍賣標的：被執行人通化博正食品有限公司所有的，位于通化縣大泉源鄉大泉源村，房屋產權證號為登錄后查看號，丘號登錄后查看，幢號登錄后查看，面積登錄后查看.登錄后查看平方米廠房一處及被執行人戚曉明所有的，位于通化縣大泉源鄉大泉源村二組，房屋產權證號為登錄后查看號，丘號大泉登錄后查看-登錄后查看，幢號登錄后查看，面積登錄后查看.登錄后查看平方米鍋爐房一處。
起拍價為：登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月
登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意看樣者請與本院聯系，本院將酌情安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；
（二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；
（三）拍賣財產已知瑕疵和權利負擔；
（四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；
（五）競買人決定參與竟買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵；
（六）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示；
（七）買受人悔拍后保證金不予退還。
標的物以實物現狀為準，本院不承擔瑕疵保證責任，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓的房籍轉移登記由法院向不動產登記部門出具執行裁定書及協助執行通知書，根據不動產登記機關的要求由買受人自行辦理其他事宜。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費、個人所得稅和土地增值稅等稅費根據稅法規定由競買人和當事人各自負擔。如當地稅務機關不配合出具完稅憑證，須由買受人自行溝通或者提起行政訴訟予以解決，法院不負責溝通、協調。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣前五日與拍賣輔助機構聯系。
八、是否通知當事人和已知優先購買權人情況說明：已通知當事人和已知優先購買權人。
優先購買權主體：無。
九、拍賣競價前，司法拍賣平臺將凍結競買人賬戶內已交納的拍賣保證金，凍結期間不計利息。竟得者的保證金自動轉入法院指定賬戶沖抵價款。未能競得者凍結的保證金自動解凍。
十、拍賣余款請在成交后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢拍賣輔助機構：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：通化縣人民法院，
開戶銀行：建行通化縣支行，
登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看 孫法官
通化縣人民法院
二〇二一年一月十三日
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