長春市雙陽區人民法院關于劉某某名下長春市雙陽區鹿鄉建筑面積為167.92平方米的兩層商業用房及分攤土地（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
變賣公告
長春市雙陽區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在長春市雙陽區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：長春市雙陽區人民法院，法院主頁網址： 登錄后查看），現公告如下：
變賣標的：拍賣被執行人劉某某名下坐落于長春市雙陽區鹿鄉鎮北環路，劉某某自建的商住一體六層樓西數第三套商業用房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的兩層商業用房及分攤土地
瑕疵說明：登錄后查看、該處商業用房均沒有任何審批手續，沒有產權登記，本院以現狀進行拍賣，因違法建筑等原因造成的后果由買受人自行承擔；
登錄后查看、此商業用房現使用的土地性質為集體土地，具體使用土地面積以辦理登記時的分攤土地面積為準；
登錄后查看、辦理房屋產權和土地登記所需一切稅、費均由買受人自行承擔。
咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系。
變賣方式：
網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和所需補交的相關稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）按法律和行政法規的規定處理，對可能存在的物業費、水、電、供熱費等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
本標的物優先購買權人相關說明：無
如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：長春市雙陽區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長春市雙陽支行，賬號：登錄后查看 ）支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
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司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話： 登錄后查看(李法官)
拍輔機構：吉林國際商品拍賣有限公司
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
長春市雙陽區人民法院
二〇二一年一月十四日
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