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本拍賣房產(chǎn)貸款代辦咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

遼寧網(wǎng)易拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司

競買公告

大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：普蘭店市南山路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號房屋。

評估價小寫：登錄后查看元

評估價大寫：貳佰叁拾壹萬叁仟貳佰元整

起拍價人民幣：登錄后查看元

保證金人民幣：登錄后查看元

加價幅度：登錄后查看元

標(biāo)的物所在地：普蘭店市南山路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號。

瑕疵告知：銀行于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日簽抵押合同。截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，實際占用人于志國于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日向本院提交一份房屋租賃合同，合同租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租期為登錄后查看年。執(zhí)行期間，本案不對租賃合同的實體進行審查，買受人如對租賃合同有異議，可自行與承租人協(xié)商或另行起訴。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。未達保留價不成交。

四、本院已委托遼寧網(wǎng)易拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。（咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 咨詢時間：周一至周五登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看：登錄后查看）。

五、競買人對本次拍賣的標(biāo)的物情況全部自行了解，競買人一旦成交，則標(biāo)的交接后的所有問題包括產(chǎn)權(quán)辦理、修繕、清退、欠費等均由買受人自行解決。如該標(biāo)的物存在租賃、占用等情況，與租賃戶、占用戶的交接或清退工作委托方不承擔(dān)責(zé)任，均由買受人自行處理；拍賣成交后，本標(biāo)的前期存在的及今后可能產(chǎn)生的所有法律糾紛及各項欠費等瑕疵和問題全部由買受人承擔(dān)，與本院無關(guān)。同時，本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，該房地產(chǎn)是否欠繳相關(guān)費用不詳，新的權(quán)利人須自行了解，房地產(chǎn)所有人能否與新的權(quán)利人續(xù)簽承租及年限等問題一旦拍賣成交，法院不負(fù)責(zé)交接騰退只負(fù)責(zé)出具相關(guān)法律文書，不負(fù)責(zé)保證標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生變化。所涉及的欠費、稅費及辦理權(quán)證所需費用，需按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由買受人相應(yīng)承擔(dān)。

法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，建議提前登錄后查看個工作日向法院提交證明材料并辦理競買手續(xù)（已開通淘寶賬戶且完成實名認(rèn)證，登記的證件信息必須與淘寶實名認(rèn)證相一致），待法院確認(rèn)相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后，上述相關(guān)人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報名手續(xù)，如參與競買人未開設(shè)支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣成交余款須在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶 (戶名: 大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十一、競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費、欠費及辦理權(quán)證所需費用，需按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由買受人負(fù)擔(dān)。買受人需承諾拍賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 遼寧網(wǎng)易拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司（咨詢時間：周一至周五登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看：登錄后查看）

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看朱曉雪

監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

二登錄后查看二一年一月十四日