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關(guān)于公開拍賣遼寧省沈陽市鐵西區(qū)興工北街登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）

房產(chǎn)的公告

受委托，北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司）對位于遼寧省沈陽市鐵西區(qū)興工北街登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）房產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年 登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：遼寧省沈陽市鐵西區(qū)興工北街登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）房產(chǎn)（ 面共計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡）。

二、掛牌價(jià)格：登錄后查看萬元，保證金： 登錄后查看 萬元，加價(jià)幅度： 登錄后查看.登錄后查看 萬元或整倍數(shù)。

三、保證金交納及成交價(jià)款的結(jié)算方式和時(shí)間：

登錄后查看)項(xiàng)目競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看)特別提示：本標(biāo)的物存在相應(yīng)的軟件使用費(fèi)（系統(tǒng)成交價(jià)不超過登錄后查看萬元的部分收取登錄后查看% ，超出部分收取登錄后查看.登錄后查看%）由買受人承擔(dān)。

買受人競買成交后，淘寶平臺(tái)阿里拍賣資產(chǎn)拍賣頻道出具相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)訂單，買受人依據(jù)該訂單支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)。

標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，其余款項(xiàng)（扣除保證金后的余款）于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)之前支付到拍賣人指定賬戶。

競價(jià)成功后，買受人應(yīng)在五日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。若買受人未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽約手續(xù)，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在所通知的時(shí)間內(nèi)履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽約手續(xù)，由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決，對此，北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看)競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

四、競買人應(yīng)具備條件：競拍人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地的限購政策（含商辦類）要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

五、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司聯(lián)系,咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看競買人如需實(shí)地看樣，經(jīng)北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司聯(lián)系人同意后，請自行前往。

六、競價(jià)方式：

登錄后查看)本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。

七、特別提醒：

登錄后查看)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人應(yīng)自行判斷是否具備購買本房產(chǎn)的相關(guān)資格。

登錄后查看)因不符合購買條件或資格仍參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

登錄后查看)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)（包括但不限于應(yīng)通過賣方繳付的土地增值稅、房產(chǎn)增值稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、城建和教育附加等不明確的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)）。

登錄后查看)本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看)競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

登錄后查看)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方（委托人）在公告后要求北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司撤回拍賣標(biāo)的的，北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方均不承擔(dān)因此發(fā)生的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

本次拍賣存在標(biāo)的物撤回或拍賣會(huì)取消的可能，北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)因此發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

拍賣標(biāo)的成交后，由資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付買受人。交付時(shí)間為成交之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)狀交接，買受人不得拒絕或延遲接收，否則視為已交付買受人。

拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方配合買受人在拍賣標(biāo)的成交之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)過戶完畢。

拍賣成交后，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方違約的，北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

登錄后查看)本公司所展示圖片、描述等內(nèi)容，均為委托人提供，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物任何擔(dān)保。具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在本公司承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解、核實(shí)瑕疵。

八、特別提示

登錄后查看、展示的拍賣財(cái)產(chǎn)照片僅供參考；標(biāo)的物不含房間內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備。

登錄后查看、拍賣人對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，由競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作任何承諾與保證；因拍賣標(biāo)的不能過戶、延遲過戶所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，由買受人自行承擔(dān)；二次過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

標(biāo)的如能過戶的，過戶時(shí)間為成交之日起的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，如有改變，以拍賣人的手機(jī)短信通知為準(zhǔn)。過戶稅費(fèi)以稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的價(jià)格為準(zhǔn)。

九、注意事項(xiàng)

登錄后查看、競買不動(dòng)產(chǎn)的，競買前可自行向登記機(jī)關(guān)了解初始登記時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)使用的年限、不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)了解辦理權(quán)屬變更登記的流程及所需的相關(guān)材料；

登錄后查看、競拍前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)或欠交的稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)；向物業(yè)、水電等有關(guān)部門了解事關(guān)拍賣標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的繳納情況；向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題；

登錄后查看、競買無證房產(chǎn)等地上建筑物的，競買前可自行向有關(guān)部門或集體土地的所有人、使用人或出租人等了解有關(guān)違法、違章以及租賃等情況；

登錄后查看、競買動(dòng)產(chǎn)的，如涉及機(jī)動(dòng)車、船舶、機(jī)器設(shè)備等競買前了解該動(dòng)產(chǎn)是否存在違章、罰款或欠稅等；機(jī)器設(shè)備相關(guān)的型號(hào)、組件、質(zhì)量等，務(wù)必在競拍前自行核實(shí)查看。

登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及余款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、本次競賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

未盡事宜請來電咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布

北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司

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