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關于公開拍賣遼寧省沈陽市沈河區青年大街登錄后查看號（登錄后查看-登錄后查看）

房產的公告

受委托，北京海誠昆侖辦公服務有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時止（延時的除外）在北京海誠昆侖辦公服務有限公司淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：北京海誠昆侖辦公服務有限公司）對位于遼寧省沈陽市沈河區青年大街登錄后查看號（登錄后查看-登錄后查看）房產進行公開掛牌，現公告如下：

注：登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時起至登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：遼寧省沈陽市沈河區青年大街登錄后查看號（登錄后查看-登錄后查看）房產（面積共計登錄后查看.登錄后查看㎡）。標的物正在出租中，租賃期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，買受人取得該房屋產權后應繼續保證原租賃合同繼續執行。

二、掛牌價格：登錄后查看萬元，保證金： 登錄后查看 萬元，加價幅度： 登錄后查看.登錄后查看 萬元或整倍數。

三、保證金交納及成交價款的結算方式和時間：

登錄后查看)項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看)特別提示：本標的物存在相應的軟件使用費（系統成交價不超過登錄后查看萬元的部分收取登錄后查看% ，超出部分收取登錄后查看.登錄后查看%）由買受人承擔。

買受人競買成交后，淘寶平臺阿里拍賣資產拍賣頻道出具相應的軟件服務費訂單，買受人依據該訂單支付相關服務費。

標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶，其余款項（扣除保證金后的余款）于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時之前支付到北京海誠昆侖辦公服務有限公司指定賬戶。

競價成功后，買受人應在五日內與轉讓方簽署轉讓協議。若買受人未在所通知的時間內到場履行轉讓協議簽約手續，由此引發的一切問題均由買受人承擔違約責任。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內履行轉讓協議簽約手續，由此引發的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決，對此，北京海誠昆侖辦公服務有限公司不承擔任何責任。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

四、競買人應具備條件：競拍人為自然人的，其家庭或個人應當符合房產所在地的限購政策（含商辦類）要求，否則由其自行承擔房產不能過戶等相應法律后果。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶（包括經濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產）等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

五、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與北京海誠昆侖辦公服務有限公司聯系,咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看競買人如需實地看樣，經北京海誠昆侖辦公服務有限公司聯系人同意后，請自行前往。

六、競價方式：

登錄后查看)本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

七、特別提醒：

登錄后查看)標的物以現狀為準，北京海誠昆侖辦公服務有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人應自行判斷是否具備購買本房產的相關資格。

登錄后查看)因不符合購買條件或資格仍參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其他費用均由買受人承擔（包括但不限于應通過賣方繳付的土地增值稅、房產增值稅、個人所得稅、契稅、交易費、評估費、城建和教育附加等不明確的稅費由買受人承擔）。

登錄后查看)本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看)資產轉讓方（委托人）在公告后要求北京海誠昆侖辦公服務有限公司撤回拍賣標的的，北京海誠昆侖辦公服務有限公司和資產轉讓方均不承擔因此發生的任何法律責任和經濟損失。

本次拍賣存在標的物撤回或拍賣會取消的可能，北京海誠昆侖辦公服務有限公司和資產轉讓方不承擔因此發生的一切法律責任和經濟損失。

拍賣標的成交后，由資產轉讓方將標的交付買受人。交付時間為成交之日起登錄后查看個工作日內，以現狀交接，買受人不得拒絕或延遲接收，否則視為已交付買受人。

拍賣標的經拍賣成交的，資產轉讓方配合買受人在拍賣標的成交之日起登錄后查看個工作日內過戶完畢。

拍賣成交后，資產轉讓方違約的，北京海誠昆侖辦公服務有限公司不承擔任何法律責任和經濟損失。

登錄后查看)本公司所展示圖片、描述等內容，均為委托人提供，僅供競買人參考，不構成對標的物任何擔保。具體情況以實際為準，未標明的瑕疵不在本公司承擔范圍，請各競買人自行了解、核實瑕疵。

八、特別提示

登錄后查看、展示的拍賣財產照片僅供參考；標的物不含房間內可移動設施、設備。

登錄后查看、拍賣人對拍賣標的能否辦理過戶手續及辦理時間等情況，由競買人在競拍前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不作任何承諾與保證；因拍賣標的不能過戶、延遲過戶所造成的費用負擔，由買受人自行承擔；二次過戶費用由買受人承擔。

標的如能過戶的，過戶時間為成交之日起的登錄后查看個工作日內，如有改變，以拍賣人的手機短信通知為準。過戶稅費以稅務機關認定的價格為準。

九、注意事項

登錄后查看、競買不動產的，競買前可自行向登記機關了解初始登記時間、不動產使用的年限、不動產性質及面積等；向不動產登記機構了解辦理權屬變更登記的流程及所需的相關材料；

登錄后查看、競拍前，向稅務機關了解成交后應繳納的稅費或欠交的稅費等有關事項；向物業、水電等有關部門了解事關拍賣標的相關費用的繳納情況；向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題；

登錄后查看、競買無證房產等地上建筑物的，競買前可自行向有關部門或集體土地的所有人、使用人或出租人等了解有關違法、違章以及租賃等情況；

登錄后查看、競買動產的，如涉及機動車、船舶、機器設備等競買前了解該動產是否存在違章、罰款或欠稅等；機器設備相關的型號、組件、質量等，務必在競拍前自行核實查看。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及余款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、本次競賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，拍賣人不承擔任何責任。

未盡事宜請來電咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

此公告在“淘寶網”上發布

北京海誠昆侖辦公服務有限公司

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