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沈陽市康平縣人民法院關于座落于沈陽市康平縣西嶺街登錄后查看棟（東-登錄后查看）房地產的拍賣（第二次拍賣）公告

【案件信息】

案號：（登錄后查看）遼登錄后查看執恢登錄后查看號

當事人：劉翀

承辦人：房國軍

法院：沈陽市康平縣人民法院

網絡服務提供者：淘寶網

拍賣階段：二拍

【公告內容】

沈陽市康平縣人民法院關于座落于沈陽市康平縣西嶺街登錄后查看棟（東-登錄后查看）房地產拍賣公告（第二次）

拍賣公告（第二次）

康平縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在沈陽市康平縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（戶名：沈陽市康平縣人民法院，網址：登錄后查看），現公告如下：

拍賣標的：

座落于沈陽市康平縣西嶺街登錄后查看棟（東-登錄后查看）。該房產相關信息由買受人自行了解。

評估價：總價登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

起拍價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

特別提示：

登錄后查看.標的物具體信息詳見評估報告，具體情況以競買人實際看樣為準，未看樣的視為對本標的物現狀的認可，責任自負；

登錄后查看.物業費、水電費、采暖費等欠費情況不詳，請競買人自行了解，由此引發的糾紛法院不予處理，法院僅負責標的房產的實物交付，物業公司入住手續由買受人自行辦理；

登錄后查看.該房產戶籍信息，請競買人自行了解，拍賣法院不負責戶籍遷入及遷出手續；

登錄后查看.標的物是否存在涉軍產等不能辦理過戶手續的情形（能否辦理過戶手續）及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因標的物現狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶手續造成的費用增加的后果自負，拍賣人不做任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門的處理；

登錄后查看.標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格；

登錄后查看.由于土地性質原因，部分標的物過戶時可能需補繳土地出讓金等費用，該費用由買受人承擔。標的物土地性質及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額請競買人自行到相關職能部門調查確認；

登錄后查看.競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物的完全了解，并接受標的物一切已知及未知瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任；

登錄后查看.因本次拍賣成交產生的稅費及其他所涉一切已知及未知稅費及辦理權證所需費用按法律規定辦理，稅費具體標準請咨詢當地相關部門；

登錄后查看.法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需要辦理登記注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長；

登錄后查看.當地限購政策由競買人自行到相關部門了解，請謹慎參拍；

登錄后查看.標的物拍賣過程中或成交后，如有案外人或被執行人提出執行異議的，可能導致拍賣中止或標的物暫時不能交付買受人，請競買人考慮上述風險后謹慎參拍。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

正常工作時間接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 房法官

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：

設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。該標的物取暖費、物業費、水電費等費用繳納及欠款情況請親自到相關部門詳細咨詢。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規定辦理，所產生的其他費用由買受人負擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始一周前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。申請執行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入康平縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名:康平縣人民法院，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司康平縣支行，賬號：登錄后查看)，逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在登錄后查看萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看 /康平縣人民法院監察室 聯系地址：康平縣人民法院

網址: 登錄后查看

此公告在“淘寶網”、“人民法院訴訟資產網”“康平縣人民法院官網”上發布。

康平縣人民法院

二〇二一年一月一十四日