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遼寧省沈陽市沈河區(qū)人民法院將于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在遼寧省沈陽市沈河區(qū)人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：遼寧省沈陽市沈河區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的物：沈陽市鐵西區(qū)艷璐街登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看門（建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）房產(chǎn)，商業(yè)，房證號： 登錄后查看；新檔案號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看； 該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息由買受人自行了解。

特別提示：

該標(biāo)的物已標(biāo)明和可能存在的瑕疵，以標(biāo)的物實(shí)際情況為準(zhǔn)，由買受人自行承擔(dān)該風(fēng)險。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評估價:登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，預(yù)繳款：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。(以及其整倍數(shù))

二、變賣期限：六十日。

三、變賣方式：

自公告之日起至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，以網(wǎng)絡(luò)司法變賣形式進(jìn)行變賣，變賣保留價即為變賣起拍價，達(dá)到或超出變賣起拍價，一人應(yīng)買即可成交，有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進(jìn)行，價高者得。 網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任何一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其它變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。 四、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 五、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托沈陽來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 六、特別提醒：標(biāo)的物以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，該房屋存在抵押，拖欠物業(yè)、水、電、煤氣費(fèi)用等瑕疵，在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求，由競買人自行了解并承擔(dān)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用全部由買受人自行了解并承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)并承擔(dān)。標(biāo)的物若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于開拍前登錄后查看日與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、變賣余款請在變賣結(jié)束后十日內(nèi)繳納，（開戶單位：沈陽市沈河區(qū)人民法院，開戶行：盛京銀行沈陽市濱河支行；賬號：(登錄后查看）十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、預(yù)繳款、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 看樣聯(lián)系人：登錄后查看 聯(lián)系地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)市府大路登錄后查看號 沈陽市沈河區(qū)人民法院 二〇二一年一月十五日