沈陽市渾南區(qū)人民法院關于位于沈陽市東陵區(qū)營城子大街231-2號（1-3-2）房屋一處（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
沈陽市東陵區(qū)營城子大街登錄后查看-登錄后查看號（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）的拍賣公告（第一次）
拍賣公告
沈陽市渾南區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在沈陽市渾南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：沈陽市渾南區(qū)人民法院，網(wǎng)址：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于沈陽市東陵區(qū)營城子大街登錄后查看-登錄后查看號（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），具體為：住宅一處（鋼混結構、建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米），評估單價：登錄后查看元/平方米，評估價值：登錄后查看元；
以上財產(chǎn)評估總價值為：登錄后查看元 ，一拍價為：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
關于拍賣標的說明：標的物以實物現(xiàn)狀為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。本次拍賣的房產(chǎn)范圍僅是房屋建筑物所有權的價值，不包括房屋建筑物所占土地的土地使用權價值。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：正常工作時間接受咨詢，咨詢電話：王法官登錄后查看-登錄后查看，看樣時間根據(jù)預約情況統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準。外觀、內在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔；存在的違法處罰、保險、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關管理部門的具體要求等，競買人自行了解。本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內進行騰空，具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產(chǎn)權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人,標的面積最終以國土房管部門確權為準。若有出入，拍賣成交價款不予調整。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。轉讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅、費均由買受人承擔；原產(chǎn)權證書作廢公告費由買受人承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電、采暖等欠費，均由買受人自行處理。
七、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯(lián)系。
本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未能接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
十一、拍賣成交余款請在拍賣成交后登錄后查看個工作日（遇節(jié)假日順延）內來本院繳納或通過銀行付款方式匯款到本院賬號（戶名：沈陽市渾南區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：盛京銀行沈陽市自貿(mào)區(qū)支行，賬號：登錄后查看），預期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、本次拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價予以抵債的，應于本次拍賣流拍后次日起七日內以書面形式向本院申請抵債，并于次日將價款全額繳至本院，逾期視為放棄權利。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
沈陽市渾南區(qū)人民法院
二〇二一年一月五日
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