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廣西壯族自治區大新縣人民法院

變賣公告

（登錄后查看）桂登錄后查看執恢登錄后查看號

廣西壯族自治區大新縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在廣西壯族自治區大新縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（淘寶網法院主頁網址：登錄后查看法院賬戶名：廣西壯族自治區大新縣人民法院），現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、拍賣標的：遼寧省沈陽市于洪區金山路登錄后查看-登錄后查看號（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）房產。

變賣價：登錄后查看萬元，變賣預繳款：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

標的物詳情：拍賣標的物坐落于遼寧省沈陽市于洪區金山路登錄后查看-登錄后查看號（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），不動產證號：遼(登錄后查看)沈陽市不動產權第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，五房三廳二衛一廚，室內簡單裝修，部分墻體有脫落狀況及漏水痕跡。房內水、電、暖配套設施齊全，所屬建筑物高登錄后查看層，該房產為復式結構，位于第登錄后查看層躍登錄后查看層，房產所屬建筑未安裝電梯。該小區為金山小區，小區附近為商業繁華區域，交通便利。目前該房產暫未騰房，被執行人表示如拍賣成功，其會主動搬清房內物品。該房產是否欠繳水電費、物業費情況不清。競買人如競買成功，需自行承擔上述費用及其他需由買受人承擔的費用。本次拍賣不含家電家具等個人物品,涉及過戶、稅款等問題，及限購方面的政策，請競買人自行向遼寧省沈陽市相關職權部門咨詢。有意競買人需明晰標的物現狀，自行了解標的物權屬情況及瑕疵。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向廣西壯族自治區大新縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣西壯族自治區大新縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（法定節假日除外），有意者請自行前往看樣。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前登錄后查看分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、變賣方式：登錄后查看、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時，登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）；登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內可以進行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中：登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規定繳納；登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與變賣人無關。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在變賣日前五個工作日內至本院執行局辦理行使網上變賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，拍賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交之日起五日內繳入法院指定賬戶【戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司大新縣支行，賬號：登錄后查看】，變賣未成交的，競買人鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面或本院官方微信訂閱號“登錄后查看”查詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 聯系人：韋法官

聯系地址：廣西大新縣桃城鎮安平大道登錄后查看號

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