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受委托，太原公共資源拍賣中心有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產交易平臺（登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上對山西省臨汾市堯都區解放西路登錄后查看號臨汾市工貿有限公司東樓（標的物）進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

一、競價標的情況

山西省臨汾市堯都區解放西路登錄后查看號臨汾市工貿有限公司東樓，該資產情況如下：

不動產權證號：土地使用權證號：臨國用（登錄后查看）第登錄后查看號；房屋產權證號：未辦理。房產總樓層為登錄后查看層，所在樓層為-登錄后查看至登錄后查看層。房產總建筑面積：登錄后查看㎡，土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。房屋用途：商用。土地用途：商業用地。土地性質：出讓。租賃情況：房產有租賃。裝修情況：以現狀為準。

其他情況（瑕疵等）：未辦理房屋產權證書。

二、掛牌價格

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其整倍數。

三、合格競買人

登錄后查看、意向買受人須為中國境內注冊并合法存續的法人、其他組織，并具備良好的財務狀況和支付能力；

登錄后查看、意向買受人為自然人的應具備完全民事行為能力；

登錄后查看、不屬于其他依據法律法規不得收購、受讓交易標的的主體。

競買人需自行判斷是否符合受讓本項目資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險及損失。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到太原公共資源拍賣中心有限公司辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買并成為買受人的，太原公共資源拍賣中心有限公司及轉讓方可沒收買受人的保證金并重新轉讓，買受人放棄任何抗辯權利。

四、保證金交納及處置

（一）競買人若采用線上支付保證金模式，淘寶系統將凍結競買人繳納的競價保證金，競價結束后未能競得者的競價保證金將自動解凍，凍結期間不計付利息。

（二）競買人若采用線下支付保證金模式，競買人需提前兩個工作日與太原公共資源拍賣中心有限公司溝通并獲得同意。

（三）競價成功后，本標的物競價保證金將轉入太原公共資源拍賣中心有限公司指定賬戶，競價余款及交易傭金需在競買成功后【登錄后查看】日內分別繳入太原公共資源拍賣中心有限公司指定賬戶。

（四）出現下列情況之一的，太原公共資源拍賣中心有限公司有權沒收競買人已繳納的保證金：

登錄后查看.競買人在競價過程中違反競價規則和產權交易相關規則，擾亂競價秩序的；

登錄后查看.競買人未在競價成功的【登錄后查看】個工作日內簽署《成交確認書》、《資產轉讓合同/協議》或未按規定支付款項和交易傭金的；

登錄后查看.競買人未按《成交確認書》、《資產轉讓合同/協議》約定的付款期限付清全部款項的；

登錄后查看.競買人未按交易條件的要求完成標的資產交付交接的。

（五）競買人在繳納保證金報名參與本次轉讓標的競價后，須在競價會開始前的工作日內至太原公共資源拍賣中心有限公司（地址：山西省太原市小店區塢城南路登錄后查看號山西省政務服務中心登錄后查看座登錄后查看層）簽署關于特別提醒事項已知《承諾書》，以保證競買人在成功競得轉讓標的后能夠繼續辦理轉讓標的交付相關手續。

五、咨詢看樣時間

有意向者應在公告期內到太原公共資源拍賣中心有限公司查閱轉讓標的的相關資料，自行進行盡職調查、評估標的資產情況，太原公共資源拍賣中心有限公司僅提供部分參考資料。

咨詢看樣時間與方式：自本公告發布之日起至正式競價開始前一日（節假日休息）接受咨詢和看樣，有意咨詢和看樣者請與太原公共資源拍賣中心有限公司聯系。

六、競價方式

增價競價方式，不設保留價，至少登錄后查看人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

七、競價余款及交易傭金支付

競價成交后，買受人應在成交后的【登錄后查看】日內將成交價余款及交易傭金（成交價的登錄后查看%）分別繳入太原公共資源拍賣中心有限公司指定賬戶。

（一）競價余款賬戶：

戶名：山西堯都農村商業銀行股份有限公司

開戶銀行：堯都農商銀行營業部

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

（二）交易傭金賬戶：

戶名：太原公共資源拍賣中心有限公司

開戶銀行：興業銀行股份有限公司太原晉陽街支行

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

八、房地產手續辦理及標的物交付：

買受人付清全部成交價款及成交價登錄后查看%的交易傭金（不含淘寶平臺服務費），轉讓方在收到買受人交清全部款項后向買受人出具交房通知單，轉讓方出具交房通知單后，即為交割完畢、已履行完畢全部義務，后續由受讓人自行前往相關部門辦理不動產轉讓登記手續。標的物交易過程中及辦理房地產所有權變更產生的稅、費由買受人承擔。太原公共資源拍賣中心有限公司不負責標的物交付問題，由轉讓方和買受人自行交付。

九、特別提醒

（一）競買人在繳納保證金報名參與本次轉讓標的競價后，須在競價會開始前的工作日內至太原公共資源拍賣中心有限公司（地址：山西省太原市小店區塢城南路登錄后查看號山西省政務服務中心登錄后查看座登錄后查看層）簽署關于特別提醒事項已知的《承諾書》，以保證競買人在成功競得轉讓標的后能夠繼續辦理轉讓標的交付相關手續。

（二）本次轉讓/交易是以轉讓標的現狀轉讓/交易（現狀是指抵貸資產在轉讓時存在的物理形態狀況和轉讓標的對應的各種法律文件對其狀況的描述以及轉讓標的實際占有、使用、收益、處分等的法律狀況）。標的轉讓成交后，轉讓方僅向買受人出具交房通知單，轉讓方出具交房通知單后，即為交割完畢，即為已履行完畢全部義務。后續由買受人自行持該交房通知單到上述房產涉及小區、開發商、物業管理部門辦理房屋交付、產權登記等相關手續并到上述房產涉及小區、開發商、物業管理部門繳納相關物業、水、電等費用，由此產生的一切風險、費用均由買受人承擔，與轉讓方無關。

轉讓方不保證轉讓標的的質量和品質，不承擔瑕疵擔保責任。無論是否出現轉讓方和太原公共資源拍賣中心未告知的瑕疵和相關情況，均由買受人本人自行負責并承擔法律和經濟責任。買受人應認真、仔細的調查、鑒定和評估轉讓標的，充分了解轉讓標的的物理形態狀況和權屬狀況，以及存在的瑕疵和風險，包括但不限于：轉讓標的或占用的土地存在權屬爭議或糾紛、轉讓標的存在安全隱患、已損壞、被征收、部分已滅失、無任何產權證件、無法辦理產權及過戶手續等。

（三）本次轉讓的標的在轉讓之前所欠付的各種費用（包括但不限于土地承包費用或租金、轉讓方欠付的稅款、水電費），以及本次轉讓過程中所產生的一切費用，均由買受人承擔，轉讓方不承擔任何責任。

（四）如果轉讓標的存在糾紛、訴訟或遺留問題，亦由買受人自行解決，并自行承擔無法解決或敗訴的風險。買受人也不得追究轉讓方任何經濟和法律責任，并不得以此為由拒不支付標的轉讓成交價款和轉讓/交易服務費。

（五）本次轉讓/交易的標的物在轉讓之后，無論因何種原因被有權機關采取查封、拆遷、征收、沒收等強制措施，一切的責任均由買受人承擔，轉讓方不負任何責任，買受人也不追究轉讓方任何經濟和法律責任，并不以此為由拒不支付標的轉讓成交價款和轉讓/交易服務費。

（六）本次轉讓的標的物的范圍、實際面積及分布位置以轉讓時實際現存的標的為準，具體由買受人自行負責核實。如轉讓標的對應建筑物、構筑物的面積和位置與實際有差異，買受人不得追究轉讓方任何經濟和法律責任。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 席先生 登錄后查看丁女士 登錄后查看董先生

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