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受委托，太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上對(duì)山西堯都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司具有處置權(quán)的抵債資產(chǎn)（臨汾市金都花園酒店有限公司位于臨汾市堯都區(qū)堯廟鎮(zhèn)郭村的土地及房產(chǎn)）（標(biāo)的物）進(jìn)行公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的情況

山西堯都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司具有處置權(quán)的抵債資產(chǎn)（臨汾市金都花園酒店有限公司位于臨汾市堯都區(qū)堯廟鎮(zhèn)郭村的土地及房產(chǎn)），該資產(chǎn)情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：臨房權(quán)證堯字第登錄后查看號(hào)；土地證號(hào)：堯國(guó)用（登錄后查看第登錄后查看-登錄后查看號(hào)）；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；土地面積：登錄后查看㎡；總樓層：登錄后查看層；房屋用途：商用；房屋建成年代：登錄后查看年；裝修情況：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；其他情況：該房產(chǎn)樓頂自建有約登錄后查看㎡房屋不在本次處置標(biāo)的范圍內(nèi)，意向方可與所有人協(xié)商處理。

二、掛牌價(jià)格

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元及其整倍數(shù)。

三、合格競(jìng)買(mǎi)人

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，或具有完全民事行為能力的自然人；

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)支付能力；

登錄后查看、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)買(mǎi)人需自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)及損失。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)并成為買(mǎi)受人的，太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司及轉(zhuǎn)讓方可沒(méi)收買(mǎi)受人的保證金并重新轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)受人放棄任何抗辯權(quán)利。

四、保證金交納及處置

（一）競(jìng)買(mǎi)人若采用線上支付保證金模式，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者的競(jìng)價(jià)保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)付利息。

（二）競(jìng)買(mǎi)人若采用線下支付保證金模式，競(jìng)買(mǎi)人需提前兩個(gè)工作日與太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司溝通并獲得同意。

（三）競(jìng)價(jià)成功后，本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金將轉(zhuǎn)入太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司指定賬戶(hù)，競(jìng)價(jià)余款及交易傭金需在競(jìng)買(mǎi)成功后【登錄后查看】日內(nèi)分別繳入太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司指定賬戶(hù)。

（四）出現(xiàn)下列情況之一的，太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司有權(quán)沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人已繳納的保證金：

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人未在競(jìng)價(jià)成功的【登錄后查看】個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同/協(xié)議》或未按規(guī)定支付款項(xiàng)和交易傭金的；

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人未按《成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同/協(xié)議》約定的付款期限付清全部款項(xiàng)的；

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人未按交易條件的要求完成標(biāo)的資產(chǎn)交付交接的。

五、咨詢(xún)看樣時(shí)間

有意向者應(yīng)在公告期內(nèi)到太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司查閱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)資料，自行進(jìn)行盡職調(diào)查、評(píng)估標(biāo)的資產(chǎn)情況，太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司僅提供部分參考資料。

咨詢(xún)看樣時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始前一日（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)和看樣，有意咨詢(xún)和看樣者請(qǐng)與太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司聯(lián)系。

六、競(jìng)價(jià)方式

增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，不設(shè)保留價(jià)，至少登錄后查看人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。

七、競(jìng)價(jià)余款及交易傭金的結(jié)算時(shí)間和方式：

競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)成功后【登錄后查看】日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款及交易傭金（成交價(jià)的登錄后查看%）分別繳入太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司指定的下列賬戶(hù)：

（一）競(jìng)價(jià)余款賬戶(hù)：

戶(hù)名：山西堯都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：堯都農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

（二）交易傭金賬戶(hù)：

戶(hù)名：太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽(yáng)街支行

賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

八、房地產(chǎn)手續(xù)辦理及標(biāo)的物交付：

買(mǎi)受人付清全部成交價(jià)款及成交價(jià)登錄后查看%的交易傭金（不含淘寶平臺(tái)服務(wù)費(fèi)）后，憑太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司出具的《成交確認(rèn)書(shū)》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助買(mǎi)受人前往相關(guān)部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。標(biāo)的物交易過(guò)程中及辦理房地產(chǎn)所有權(quán)變更產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司不負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付問(wèn)題，由轉(zhuǎn)讓方和買(mǎi)受人自行交付。

九、特別提醒

（一）競(jìng)買(mǎi)人在繳納保證金報(bào)名參與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競(jìng)價(jià)后，須在競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前的工作日內(nèi)至太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司（地址：山西省太原市小店區(qū)塢城南路登錄后查看號(hào)山西省政務(wù)服務(wù)中心登錄后查看座登錄后查看層）簽署關(guān)于特別提醒事項(xiàng)已知的《承諾書(shū)》，以保證競(jìng)買(mǎi)人在成功競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后能夠繼續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付相關(guān)手續(xù)。

（二）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，太原公共資源拍賣(mài)中心不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，有意向者請(qǐng)自行查閱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料并進(jìn)行盡職調(diào)查，全面了解標(biāo)的物的瑕疵及競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下資產(chǎn)的位置、面積、裝修情況等，由競(jìng)買(mǎi)人自行赴實(shí)地勘查了解，具體面積及范圍以相關(guān)部門(mén)在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)資產(chǎn)權(quán)屬登記或過(guò)戶(hù)登記確定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下資產(chǎn)的位置、面積等情況與實(shí)際有差異，競(jìng)買(mǎi)人不得追究轉(zhuǎn)讓方、太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

（三）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合相關(guān)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物受讓資格。因不具受讓資格而參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。

（四）轉(zhuǎn)讓方取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下資產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)人在成功受讓后實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)相關(guān)權(quán)益可能存在二次過(guò)戶(hù)、多次過(guò)戶(hù)、資產(chǎn)被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、占用的土地或房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛、欠繳稅費(fèi)款項(xiàng)（物業(yè)費(fèi)、土地出讓金等各種費(fèi)用）、存在安全隱患、已損壞、被征收、部分已滅失、無(wú)任何產(chǎn)權(quán)證件、無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)，有意向者應(yīng)謹(jǐn)慎參與競(jìng)買(mǎi)。

（五）此次標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉的淘寶網(wǎng)平臺(tái)軟件使用費(fèi)及太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司交易傭金由受讓方承擔(dān)。成交后，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料（具體以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)），受讓方在辦理實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)益相關(guān)手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、解決租賃等事宜）期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及本次交易前欠繳的各種稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。

（六）在轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料后，無(wú)論轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下資產(chǎn)因何種原因被有權(quán)機(jī)關(guān)采取查封、拆遷、征收、沒(méi)收等強(qiáng)制措施，一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方和太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司均不負(fù)任何責(zé)任，受讓方也不得追究任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并不得以此為由拒不支付標(biāo)的成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)。

（七）本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為賣(mài)斷方式，太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司不承擔(dān)任何回購(gòu)責(zé)任、不簽署委托清收協(xié)議。

（八）競(jìng)買(mǎi)人在參與競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》，如報(bào)名及出價(jià)視同充分了解知曉標(biāo)的物的瑕疵及相關(guān)要求，并需承擔(dān)所有責(zé)任及損失。

（九）太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司有權(quán)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前、競(jìng)價(jià)過(guò)程中，撤回競(jìng)價(jià)或中止競(jìng)價(jià)，有權(quán)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前修改競(jìng)買(mǎi)公告。

（十）因競(jìng)買(mǎi)事宜發(fā)生的糾紛，由太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司所在地人民法院管轄。

（十一）綜上，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下資產(chǎn)在實(shí)現(xiàn)相關(guān)權(quán)益時(shí)存在較多的不確定性，可能導(dǎo)致受讓方無(wú)法實(shí)際交割和取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)權(quán)利。意向受讓方在辦理受讓登記時(shí)應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況、瑕疵風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面了解、確認(rèn)，一旦辦理了受讓登記手續(xù)即視為自愿承擔(dān)受讓該標(biāo)的可能承受的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利益，不因該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)向轉(zhuǎn)讓方或太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司主張任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 丁女士 登錄后查看 席先生 登錄后查看 董先生

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