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中信銀行股份有限公司天津分行關(guān)于拍賣登錄后查看的公告

中信銀行股份有限公司天津分行將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：天津市和平區(qū)大沽北路登錄后查看號(hào)登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)。

登錄后查看.天津市和平區(qū)大沽北路登錄后查看號(hào)登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號(hào)房產(chǎn)，所在層數(shù)為登錄后查看層，產(chǎn)別為私產(chǎn)，涉及用途為非居住，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為其他商服用地，房產(chǎn)用途為非居住，證載建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看.房產(chǎn)狀態(tài)為精裝修辦公樓，中信銀行股份有限公司天津分行以現(xiàn)狀進(jìn)行處置，買受人須接受標(biāo)的現(xiàn)狀，中信銀行股份有限公司天津分行不對(duì)房產(chǎn)的水、電、物業(yè)、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等的正常使用作任何承諾。

登錄后查看.特別提示：標(biāo)的房產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，中信銀行股份有限公司天津分行不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。受讓方因受讓房產(chǎn)遭受損失的，無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。

登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，中信銀行股份有限公司天津分行予以配合，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的各種費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看.作出有效報(bào)價(jià)，但最終標(biāo)的未成交的，保證金不予退還。競得人逾期不簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，所繳納的保證金不予退還。

登錄后查看.受讓方在作出有效報(bào)價(jià)前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本資產(chǎn)處置公告。

提示：拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因房產(chǎn)所在地有房產(chǎn)限購政策，競買人須向當(dāng)?shù)貒敛块T詳細(xì)了解相關(guān)房產(chǎn)限購政策。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、意向受讓方應(yīng)對(duì)提供的資料及信息的真實(shí)性、有效性、合法性負(fù)責(zé)。

登錄后查看、競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢，電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看，集中看樣安排請(qǐng)電話咨詢。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交后，雙方至相關(guān)部門辦理拍賣物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。

九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、拍賣成交余款在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入指定賬戶（戶名：中信銀行股份有限公司天津分行，開戶銀行：中信銀行天津分行營業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

如買受人未按時(shí)足額支付相應(yīng)款項(xiàng)，則中信銀行股份有限公司天津分行有權(quán)選擇：

登錄后查看.解除本合同，買受人應(yīng)向中信銀行股份有限公司天津分行支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的登錄后查看％（含滯納金）；買受人已向中信銀行股份有限公司天津分行支付的任何價(jià)款自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金；如違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)中信銀行股份有限公司天津分行的實(shí)際損失，中信銀行股份有限公司天津分行有權(quán)繼續(xù)向買受人追索；

登錄后查看.要求買受人繼續(xù)履行《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并支付滯納金。

十一、保證金規(guī)則：

（一）正式競價(jià)活動(dòng)開始前淘寶系統(tǒng)將按規(guī)定凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競價(jià)未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（二）下列情況，競買人繳納的保證金歸“中信銀行股份有限公司天津分行”所有：

登錄后查看.競買人在競價(jià)過程中違反競價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價(jià)秩序的；

登錄后查看.競買人未在競價(jià)成功的【登錄后查看】日內(nèi)付清全部款項(xiàng)的。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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