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天津鼎恒投資集團有限公司項下不動產

拍賣公告（第一次拍賣）

天津鼎恒投資集團有限公司破產管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在天津市南開區人民法院的監督下，阿里拍賣·資產網絡平臺上（網址：登錄后查看 ，戶名：天津鼎恒投資集團有限公司破產管理人）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

登錄后查看、所拍標的坐落于天津市新產業園區華苑產業區華天道登錄后查看號海泰信息廣場登錄后查看座登錄后查看室（不動產權證號登錄后查看）。

登錄后查看、房屋證載（構筑物）登記信息：權利人為天津鼎恒投資集團有限公司，規劃用途為非居住；房屋結構：鋼混，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、抵押登記信息：抵押權人天津中金新科小額貸款有限公司

登錄后查看、本拍賣標的物評估值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元。（詳見《評估報告》）

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

特別提示：

本標的物拍賣價格為不動產價格。標的登錄后查看物內有辦公用品設施等需另行議價處置，不做拆解競買。

本標的物內辦公用品設備為辦公桌、椅、柜子、沙發及辦公電腦等，以現場實物現狀為準。

疫情期間看樣特別提示：

為深入貫徹中央當前防控新型冠狀病毒感染肺炎實行常態化管理的重要決策和部署，按照市委市政府對疫情防控的工作要求，管理人為有效防控新冠病毒在辦理資產處置程序過程中的傳播擴散，現對疫情期間看樣作出如下特別提示：

登錄后查看、看樣前三日意向人需向管理人提出申請，由管理人詳細了解看樣人近期動態（如去過哪里，是否有發熱、乏力以及呼吸道感染等癥狀），并登記相關信息（姓名、籍貫、意向、身份證號、住址等）審核，對疫情高風險地區來津人員要落實是否已采取有效隔離期登錄后查看天或查看核酸檢測報告。看樣當日憑“健康綠碼”登記入場。如有疫情發生地生活史、旅游史以及與確診或疑似病例有密切接觸等方面情況將勸說拒絕看樣。

登錄后查看、看樣人需佩戴口罩進入。未佩戴口罩客戶不予接待。

登錄后查看、看樣人需要在與工作人員約定時間前一小時自行測量體溫。如溫度超過登錄后查看.登錄后查看℃，須通知工作人員取消或推遲看樣。如推遲看樣，看樣人須在間隔半小時再次測量體溫，如體溫依舊超過登錄后查看.登錄后查看攝氏度，看樣人須通知工作人員取消看樣計劃。

登錄后查看、看樣人員較多時，每批看樣人員不得超過登錄后查看人。人員按秩序排隊入場，每人間隔在登錄后查看.登錄后查看米以上。看樣后請在空曠處分散等待，嚴禁聚集。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看時，下午登錄后查看時至登錄后查看時（工作時間內）接受咨詢，請有意者與管理人預約看樣（聯系人：張經理登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看），統一現場看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看時，看樣地點請自行至天津市新產業園區華苑產業區華天道登錄后查看號海泰信息廣場登錄后查看座登錄后查看室。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；每最后五分鐘如有競買人出價，將自動延遲五分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，本次拍賣不限制競買人數量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、特別提醒：標的物以其實物現狀為準，管理人不承擔本次拍賣標的的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對標的物自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，相關責任由競買人自行自負。

決定參與競買的競買人，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣財產的一切已知和未知的瑕疵。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不再退還。

六、特別提醒：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、優先購買權

本標的物優先購買權人相關說明：無。

九、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參加競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來管理人處簽訂成交確認書或者領取標的，買受人應向管理人提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到管理人處簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由此造成的一切后果及損失由競買人自行承擔。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任及導致的其他后果。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內相應的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者，原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶，拍賣余款在成交后七日內通過銀行轉賬或者支付寶網上支付的形式繳入管理人賬戶，詳情可咨詢管理人。拍賣未成交的，競買人被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：天津鼎恒投資集團有限公司破產管理人；

開戶銀行：招商銀行股份有限公司天津合眾大廈支行；

賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上支付方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址：

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十一、競買人參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。買受人憑相關身份材料原件（企業需提供營業執照副本及法定代表人身份證明的原件及復印件一式兩份，公章、法人章；個人需提交身份證原件、復印件一式兩份），于拍賣成交后三日內到管理人處辦理相關手續。

十三、對本次拍賣的標的物權屬有異議者，請于本公告登出之日起十日內與管理人聯系，并提交書面異議書。

說明：

本次拍賣的標的系破產案件涉及的企業的財產，拍賣標的的信息、瑕疵披露及拍賣公告、須知、拍賣標的物的明細表均由管理人提供并解釋（聯系人：張經理；電話：登錄后查看），管理人不承擔拍賣品的瑕疵保證責任或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：天津市南開區科研西路科技廣場銷售中心二樓

天津鼎恒投資集團有限公司破產管理人

二○二○年十二月三十一日