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天津市河西區(qū)人民法院關(guān)于天津市南開區(qū)城廂中路與鼓樓西街交口西南側(cè)盛津園登錄后查看號樓登錄后查看號房屋的拍賣公告（一拍）

天津市河西區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在天津市河西區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院賬戶名：天津市河西區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看 ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的齊輝名下坐落于天津市南開區(qū)城廂中路與鼓樓西街交口西南側(cè)盛津園登錄后查看號樓登錄后查看號房屋。

登錄后查看.坐落于天津市南開區(qū)城廂中路與鼓樓西街交口西南側(cè)盛津園登錄后查看號樓登錄后查看號房屋；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；規(guī)劃用途為居住；鋼混結(jié)構(gòu)；該建筑物層數(shù)為登錄后查看層，地上三層，有錯層，地下一層；土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；權(quán)利性質(zhì)為出讓。

登錄后查看.該房屋不動產(chǎn)權(quán)證號：津(登錄后查看)南開區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號；

評估價為人民幣登錄后查看.登錄后查看元。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

登錄后查看.該房屋設(shè)定他項權(quán)利

權(quán)利人：中國工商銀行股份有限公司天津新華支行；權(quán)利種類：抵押；抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米；價值權(quán)利：登錄后查看元；期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看.該房屋有違章建筑，需要拆除違章建筑、恢復(fù)原狀后才可以過戶。

登錄后查看.該房屋已安裝電子封條，現(xiàn)無人居住。

登錄后查看.勘驗時，從物業(yè)了解到物業(yè)費交到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，有欠費；燃?xì)馐遣楸淼模彬灂r了解到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日表數(shù)交到登錄后查看；從供熱站了解到暖氣已報停，有欠費及報停費。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實際結(jié)算為準(zhǔn)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四)第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向天津市河西區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市河西區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒：該房屋有違章建筑，需要拆除違章建筑、恢復(fù)原狀后才可以過戶。競買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的物的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托天津華臻拍賣服務(wù)有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由華臻公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看。

四、本次本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該房屋有違章建筑，需要拆除違章建筑、恢復(fù)原狀后才可以過戶。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：天津市河西區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)商銀行營業(yè)部，賬號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、金融服務(wù)：登錄后查看.中國建設(shè)銀行股份有限公司天津河西支行提供貸款服務(wù)，具體服務(wù)信息咨詢聯(lián)系人：張經(jīng)理登錄后查看；登錄后查看.中國工商銀行股份有限公司天津河西支行提供貸款服務(wù)，具體服務(wù)信息咨詢聯(lián)系人：高琪登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：天津華臻拍賣服務(wù)有限責(zé)任公司登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：天津市河西區(qū)永安道登錄后查看號。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

天津市河西區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十九日