景縣人民法院關(guān)于位于北京市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)北宅村800號2號樓4層402室房產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
公告詳情
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
詳情內(nèi)容
景縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在景縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：景縣人民法院），現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的：位于北京市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)北宅村登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看室房產(chǎn)[房產(chǎn)證號:京(登錄后查看)懷不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號進行拍賣，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，專有建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，分攤建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，房屋總層數(shù)：登錄后查看層，經(jīng)合議庭合議確認:變賣保留價定為登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，競價幅度為登錄后查看元。 特別提醒：物業(yè)費欠繳，具體數(shù)額不詳，自行咨詢小區(qū)物業(yè)公司。競買人需關(guān)注當?shù)叵拶徴撸馁u標的物的交易及過戶按該標的物所在地的有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，拍賣前，競買人應(yīng)自行向拍賣標的物所在地的房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格。如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定而產(chǎn)生的無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等后果，概由競買人自行承擔。 二、咨詢方式：有意者請于變賣前三日與本院聯(lián)系咨詢，有意者請自行前往看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀及上述特別說明內(nèi)容的確認，責任自負 三、變賣方式： 網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。 四、特別說明：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的其他費用等欠費均由買受人承擔 五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開始變賣時間起三日前與本院聯(lián)系，并將書面異議材料親自送交我院。 六、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向景縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到景縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開始拍賣時間起登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 七、競買人需要先報名繳納變賣價全款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。（關(guān)于競買人資格確定的問題。竟買人交齊變賣價全款后，取得競買資格） 八、關(guān)于變賣成交后買受人不交納尾款如何處理的問題。經(jīng)過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納交賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的。原買受人不得再次參與竟買，變賣余款請在變賣成交時間起五個工作日內(nèi)繳納，通過銀行付款，付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：景縣人民法院，開戶銀行：衡水銀行股份有限公司景縣支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）。 九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競拍成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院，司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果 十一、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 十二、參加競買的人應(yīng)當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止變賣或撤回變賣。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 王法官（登錄后查看） 監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 景縣人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日
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